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城中村套间分摊是什么意思(城中村套间分摊是什么意思啊)

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大家好,关于城中村套间分摊是什么意思很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于城中村套间分摊是什么意思啊的知识,希望对各位有所帮助!

本文目录

  1. 亲戚能过分到什么程度
  2. 一栋住宅楼分二单元,此栋房中每套房子的公摊是一样吗
  3. 合租房是什么意思
  4. 差间费是什么意思
  5. 个税专项抵扣是什么

亲戚能过分到什么程度

女朋友突然向我提议,以后不要到我家玩,我们在外面约会。我很诧异,女朋友告诉我,每次过来,我弟弟看她的眼神让她心里发毛。

我将信将疑。直到一天晚上,爸爸向我摊牌,说他不同意我跟女朋友来往,说女朋友比我小4岁,他是不会同意那个女孩进我家门的,除非……

爸爸的欲言又止,让我很不理解。说实话,我家里很穷,女朋友是看上我这个人,她还让我不要担心婚房的事情。

我家从小就住在爸爸工厂分的筒子楼里,筒子楼只有两间,没有卫生间和厨房,一楼住户都在走廊放一煤炭炉子,就算是厨房了。

两个房间,爸爸妈妈住在里面大间,大间床边放一张小方桌,就算全家的餐桌了;我和弟弟合住在外面小房间。

弟弟从小嘴甜,很得父母的欢心,尤其是我的爸爸一直承诺以后让他顶替他的工作。没有指望的我只能拼命学习,16岁那年考上中等师范,离开了家。弟弟学习一直不好,初中毕业时,爸爸工厂也倒闭了,弟弟也没有得到爸爸承诺的工作。

我工作的那一年,弟弟也跟家里亲戚所在的“建筑队”去了新疆,一年也积攒了两千多元钱,跟我差不多。

第二年,弟弟就不愿意跟亲戚去新疆了,他拿着自己这两千元说要“创业”,前期买了八百多元钱“安利产品”。我劝他要谨慎,他反而劝我做他的“下线”,意见不同,各干各的,结果他这八百多元钱打了水漂。回家告诉爸爸说连我这个亲哥哥都不支持他,他才亏了。

一晃我们就到了谈婚论嫁了年龄,不知女朋友看上我哪儿了,经常到我家找我。于是回到开头那一幕。

我很不解,人家又不嫌弃我,对我这么好,我凭什么“端着”?爸爸以不容置疑的口气说,他只要不松口,那个女孩就别想进这个门……

“你让那个女孩跟你弟弟谈吧!”后来爸爸抛下这么一句话,然后就不再说话,自顾抽烟看电视,弟弟也仿佛没听见。

我愕然……

妈妈把我拽到外面,告诉我他们三个商量好了,让我把这个姑娘让给弟弟,这个姑娘家条件不错,以后弟弟会过得好,这样他们也放心;至于我,反正有固定工作,人长得也不错……

“你们有没有想过,我不和她谈,她就走了!”我哭笑不得,“你们觉得人家看上我家什么?”

后来弟弟和朋友合伙开店,需要启动资金,想将我的积蓄全部借走,说最多一年就还给我,我有点犹豫,女朋友坚决反对。爸爸说我不顾亲情——女朋友不让,弟弟的事业也不肯支持。

我就把钱借给了弟弟。店没开几天,他的“朋友”就携款跑路了,弟弟血本无归。晚饭时,弟弟抱怨:“不是哥哥把钱借给我,我也不会上当了!”

爸爸说:“你们兄弟两的事情,我不管!”

于是,我几年的积蓄也就血本无归了!

不久,家里将所有积蓄全部拿出来给弟弟买了一栋二手房,让我先向舅舅借部分钱付“教工房”首付款,答应家里以后帮我还这个首付款,后期的房贷让我自己解决。

两年后,妈妈因为一场意外离世。过来协助处理妈妈后事的亲戚和弟弟女朋友家人商量“冲喜”的事情。弟弟一家提出条件是要在我那个“毛坯房”里结婚,理由是他那个“二手房”要重新装修。如果不答应,就不结婚。

爸爸还是那句话:“你们兄弟两的事情,我不管!”

姨妈和舅母们坚决不同意把我的房子借给他们所谓的“过渡”!最后双方各让一步,分家时让我补偿弟弟三万元,理由是我有固定工作——以前答应我的首付款也没有了。

一年后,政府让每个住户出钱买了爸爸那个“筒子楼”,根据爸爸的工龄折算需要一万多,爸爸和弟弟都说没钱,我找同事借钱先把事情解决了。

五年后,爸爸的筒子楼拆迁。弟弟找我商量,爸爸现在找了新的女人,为了不让这个房产被那个女人霸占,他想将拆迁后的新房子直接写弟媳妇的名字,这样就直接断了那个女人的念想——因为这个房子和我爸爸以及两个儿子都没有关系了。那个女人无论是爸爸的配偶还是我们的继母,都和这个房子没有关系了。

我爸爸的意思是我们两兄弟商量好了就行,他不管我们兄弟两个人的事情。我岳母提议,房子也写上我老婆的名字。我爸爸又提议干脆就写弟弟儿子的名字,我没有意见,就一个要求——把我购房的钱还给我,那钱我也是借的。

事情不了了之,房产证到现在也没有领。

前段时间,弟弟找我借钱,说他儿子上学,没钱交学费了。我告诉他这些年我一直在还债呢。弟弟让我把房产证拿出来抵押贷款,我让他先把自己那个小楼房抵押掉。他说他那个房子没有单独产权证,是集体产权证。

后来我孩子妈妈也不同意将我们的房产证拿去抵押贷款,弟弟生气地说,回去就让他儿子退学,不上了,让他儿子也跟他一样做个文盲。

过了这么久,他儿子也没有退学。真不知他开始说的话是不是真的?

一栋住宅楼分二单元,此栋房中每套房子的公摊是一样吗

公摊面积范围

1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。

2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

各户分摊公用建筑面积的计算方法:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊:

第1步:计算分摊系数

分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。

第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

合租房是什么意思

合租房是指两个人或者几个人一起租一间或一套房,租房的费用大家一起协商平摊而定;合租和单租最大的区别在于有一起承担房租的租客。对于想租民居或商品套房的朋友来说,合租可以节省下不少钱,比单租有着更高的性价比优势。

差间费是什么意思

单房差就字面意思来讲就是,购买打包的旅游产品(尤其是团队游)时,游客单独一人居住原本可以入住多位住客的酒店房间时,需要补足的费用。

单房差的费用主要是因为旅行社产品计算价格往往以xxxxrmb每人计算,因为机票车费等等都可以按照人头计算,但是酒店房间是按照间为单位做计算的,酒店仅仅会规定每种房型的入住上限,比如某酒店规定了正常的标间或者大床房最多可以入住2成人,那么旅行社计算价格的时候就会把房费除以二分摊到两位游客身上,但是有游客需要一个人住一间的话,则需要补上所谓的单房差,所以理论上:单房差=团费-机票(交通费)-餐费-小费-各类门票和增值服务费用。

以上情况往往是打包产品的问题,如果是自由行或者自己定制旅行的话不会有这个名词出现。

跟单房差原理类似的还有第三成人费用,加床费用,婴儿,小孩等等的附加费用。

如果你是蜜月的话,预定的是两人一间的房间或者别墅,就不会有单房差的问题:)除非说你们比较有想法,为了舒适预定了可以入住4人以上别墅或者套房房型,那还是要补足房差的,只是这时候得房差就不叫单房差了。

个税专项抵扣是什么

个税专项抵扣包含:子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人。六项专项附加扣除标准如下:

1、子女教育-每个子女按1000元/月扣除

2、继续教育-每人定额扣除3600元到4800元

3、首套房贷利息-按1000元/月扣除

4、住房租金-按800元-1500元/月扣除

5、赡养老人-独生子女按2000元/月,非独生子女每人不超过1000元/月

6、大病医疗-限额80000元/年

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