大家好，今天小编来为大家解答地面车位是否分摊土地成本这个问题，地面车位是否分摊土地成本呢很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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地下车库大柱子面积属于谁的
1大柱子面积属于业主共有部分的一部分2因为地下车库大柱子是支撑整个车库的重要构件，属于业主共有部分。但是，由于大柱子的面积并不是所有业主所在车位面积之和的比例，因此大柱子的面积也被分摊给业主所在的车位。3如果需要对大柱子面积的具体归属进行解决，可以参考相关的物业管理协议或者业主大会决议。
业委会和物业对小区地面停车位收费，合理合法吗
要回答这个问题前，我们要搞清楚地面停车位的产权归谁所有，如果是地面公共停车位，那么它的产权就应该归全体业主所有，使用权收益权当然归全体业主所有。根据《物业管理条例》规定，这样的停车位如果需要收费，必须要召开业主大会会议经专有部分面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2的业主你才可以实施。
如何判断对地面公共停车位进行收费是否合法我们要从这几个方面进行判断首先，该停车位的产权人是谁，就产权人才有权利决定该停车位是否收费。该停车位为小区公共停车位，那么它就归全体业主所有也就是说，只有业主大会会议才有权力决定该停车位是否收费和停车费的使用；其次，业主大会的召开及投票过程是否符合国家有关规定，如果投票的过程符合国家有关规定，投票的结果就是有效的；再次，对地面公共停车位进行收费这一决定，是否向镇政府物业管理行政主管部门备案，如果备案通过，那么这一决定就是合法有效的。
根据提问者的描述，该小区是成立了业主大会，选举产生了业主委员会，业主委员会这一决定是有违法、违规的地方:1.该决定只是业主委员会及楼长决定的，并未召开业主大会会议进行投票；2.该决议未向属地镇人民政府物业管理行政主管部门备案。因此，该决定是非法的无效的业主可以拒绝执行，业主可以向镇政府物业管理行政主管部门投诉，要求撤销其错误决定，也可以向属地人民法院提起诉讼，要求撤销决定。
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小区的地面车位该如何分配
小区车位应该规范划线，按户分配，一户多车的可以向没车的住户租用车位，再有多的话可以作为小区业主集体财产去收费盈利，再分给业主，
物业有权对地上临时停车位收费吗
您好！对这个问题我是这么看的。
首先，要分清这个物业是的前期物业还是由业主委员会或业主大会聘请的物业。
对于前期物业来说，因为还没有成立业主大会，物业可以对地面临时停车位进行收费。这也是代表全体业主的管理行为。因为地面临时车位属于全体业主，如果不加管理回损害全体业主的利益。但物业收取的费用一定要公示，支出也需要公示，原则上之出必须用于小区的公共开支。
如果是业主大会或业主委员会聘请的物业，地面临时车位的收费决定权在业主大会或业主委员会。收取的费用和支出也应公示。
最后，无论是那种物业如果要进行收费，必须经过地方政府物价部门的批准，否则就是违法收费。谢谢！！
物业公司收取地上停车位的停泊服务费，合理吗为什么
實際上，李嘉城在香港買房時，出的這個餿主意，早在十年前早就經香港民眾反對。也改正了。可傳到陸後卻是變本加利。中國的地產公司，往往賣房時的公攤。經過各住戶的集中公攤。往往比地產商當時買的地塊大得多。這種公攤，誰是能說是真的好嗎？即然公共用地都是各住戶的。這種停車費該怎樣辦呢？是該收什麽的費用，又該怎樣為各住戶負責呢？車被剗，被碰被盜。還是誰來負全責呢？是該有一個明確規定出臺。物業只說是幫看管進門。別的管不了。這合適嗎？
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