各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享地面车位 分摊土地成本，以及地上车位分摊土地成本的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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人防车位 公摊
人防车位是国家空防委员会根据空防御法规定，强制性要求开发商建筑楼房时必建项目。建筑成本打入小区楼房建筑总成本，最后分摊到楼房单元。由业主购买楼房时分摊费用。也就是说：人防车位的归属权归人防委员会。成本分摊给购买楼房时业主。但不能划分成车位，归业主使用。
车位公摊面积怎么计算，车位公摊面积多少合理
一、车位公摊面积怎么计算？
1、对地下室车库所分摊到的面积是非常大的，公摊系数至少都会在1．2以上。所以一般公摊面积都会比套内面积还大。原因：地下室车位所需分摊的公摊部位，除了通常的楼电梯间、风机房风井外，还需要分摊“车道”面积！
2、我们通常来说，11平方米套内面积的车位，公摊面积会在15～17平方米左右，总建面26～28平方米。具体要看这个地下室划分车位的个数，个数约少，那每个车位分摊到的公摊面积就会越大，反正就越小。其实作为车位业主来说，没必要纠结这些，都是按个数买卖的。
3、对车位公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。
二、车位公摊面积多少合理？
1、车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17％左右，高层则为25％至40％。
2、车位公摊面积分摊的基本原则是：
1）商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。
2）为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积。
3）公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
以上我们为大家介绍的是关于车位公摊面积怎么计算，以及车位公摊面积多少合理的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。公摊面积的大小，所当地的政策是有关系的，我们也不能一概而论，要看情况来决定，希望对大家买车位有一定的帮助。
公司停车位有限如何分配比较好
按照公司部门有车人数按比例进行分配，分配下去之后再由各部门进行精细化分配，尽量保证车位没有空闲，使用的频率高一点。
安置房车位配比最新规定
小区车位配比标准即停车用地总面积需要按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计。
如果开发商出售给一个业主两个或两个以上的车位，没有买到车位的业主可以向法院申诉合同无效。住宅区应尽量分配地下的车库，地上停车率不应高于25％，地上停车不能停在小区的公共绿地上。
小区公共部位变成车位收到的费用归谁
小区公共部位变成车位收到的费用应该归小区业委会所有。
原因是小区公共部位是供所有业主使用的，包括停车场。
如果有业主私自改变公共部位的用途，例如将其改为车位并向其他业主收取停车费，这不仅侵犯了其他业主的权益，也违反了物业管理规定。
因此，小区业委会应该管理和控制这些公共部位的使用，并在适当的情况下向业主收取使用费用，以维护小区的整体利益。
此外，公共部位也是属于物业管理范畴内的，物业公司有责任维护和管理小区公共部位的秩序和使用情况。
如果出现了收费不合理、管理混乱等问题，物业公司也需要承担相应的责任。
为了避免因收费和管理问题引起的纠纷和矛盾，建议小区业委会在管理上更加规范化和公正性，对公共部位使用收费设立明确标准，并对物业公司的管理进行有效监督和评估。
同时，业主们也应该自觉遵守小区的管理规定和维护公共部位的整体利益。
关于地面车位 分摊土地成本和地上车位分摊土地成本的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。