本篇文章给大家谈谈地下车库的面积分摊多少，以及地下车库的面积分摊多少合适对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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20平车库实际面积
由于地下车库通道过道比较多，所以公摊系数都比较大，一般情况下都在50%左右，也就是说，20平米的车库，实际面积可能不到10平米，这是一个比较普遍比较现象，也是老百姓反应比较吨的一个社会问题，也是房地产行业矛盾比较集中得一个点，不过随着国家相关法规的逐渐健全，相信矛盾会越来越少。
地下车库有公摊面积吗
没有，地下车库不算公摊面积。因为地下车库具备了单独的使用功能，而且有独立的使用空间，如果将车库算入公摊面积内，得房率会大大下降，所以开发商是不会将车库计入公摊面积内的。另外，如果是等待出租或者出售的车位或者专用的车库，这些都不计入公摊面积当中。
地面车库面积是否含公摊
地面车库面积不含公摊。
地下车库不算公摊面积。因为地下车库具有独立的使用功能以及使用空间,所以,开发商是不会把地下车库计入到公摊面积内的。并且,大部分地下停车位,车库都是不计入公摊面积内的。
怎么判断车位是否列入了公摊面积
答：这需要看开发商在测量的时候有没有把地下车库纳入到公摊面积中才能判断。一般来说建筑商为了提高得房率都不会把地下车库纳入到公摊面积当中。车库含公摊面积分为以下这两种情况：
1、私家车库。如果你家的车库是私家车库的话，那么私家车库的面积会计算到建筑面积当中，一栋楼房住户越多公摊越小，设施越少公摊越小；
2、地下车位的面积包含在建筑面积当中。其实这种情况和上述的有点类似，这就是为什么有的人反映地下车位仍然计算公摊面积的主要原因。
地下停车场一平米能承重多少
一般的地库楼板承重两百公斤一平方。20吨受力面积是16平方米，一平方1.25吨。一般地下车库顶面承重负载是根据覆土厚度和顶板上的使用荷载(如是否机动车行驶、是否有消防登高要求、有否景观绿化、小品等)来确定的。
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