很多朋友对于地下车库未分摊物业费怎么处理和地下车库没停车物业应收费吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 业主不缴物业费违法，物业乱收费违什么法
- 小区地下车库没信号归谁管
- 我买了房子，有车。物业不让停在小区地下车库，怎么办才好可以起诉物业吗
- 想问一下，小区地下车库通风系统要维修，没有车位的业主可以拒绝分摊费用么
业主不缴物业费违法，物业乱收费违什么法
物业违法行为没有人管，基本上都是不违法，投诉也不管用。个人资本的财力雄厚，会“攻关”，一般的问题都能搞定。
小区地下车库没信号归谁管
小区地下车库没有信号，应该由相应的移动公司、电信公司、联通公司等通信公司负责建立机站，实现信号小区全覆盖。
小区的物业管理部门，有联系三大通信公司并告之信号覆盖情况的义务和权利，并有协助提供电源、机站安装地点的义务；而三大通信公司有义务缴纳因安装机站而产生的电费、厂场费等。
我买了房子，有车。物业不让停在小区地下车库，怎么办才好可以起诉物业吗
很多人总是认为买房就应该免费停车，认为物业不让停没有道理，一部分业主认为买房时有公摊面积，小区的一切公共部门属于全体业主所有，物业公司没有理出租(或临停)收费)，甚至不可以出卖停车位，其实大部分人的认为是错误的，物业公司不让停，一是业主没有购买停车位，二是没有租赁停车位，现在的小区停车位属于开发商所有，要停车必须购买或租赁停车位，不让停就算起诉物业公司或者开发公司，业主仍然没有打赢官司的胜算。
现在的《商品房买卖合同》有一条补充协议，约定小区的会所、商业配套用房、幼儿园、地下车库或车位、地面停车位、地下室、服务设施干训其他未计入公用分摊建筑面积的建筑设施所有权归出卖人(开发商)所有。就地下停车位来说，如果开发商单独办理了地下车位产权证那就归开发商所有，若开发商没有办理车位产权证就应该归全体业主所有。但是现在的新楼盘开发商都办理了产权证，一个车位售价少则20万元，多则几十万元，一个车位租赁也是好几百，所以业主想免费停车那是打错了算盘。
地下车库或车位是有独立产权的，归车库或车位的购买者拥有，这类地下停车位可单独核发所有证，开发商有权予以出售、出租，通过买卖而且拥有产权的业主不需缴纳车位使用费，但应该按朝缴纳一定的物业管理费或者车辆看管费。
想问一下，小区地下车库通风系统要维修，没有车位的业主可以拒绝分摊费用么
地下车位如果属于业主共有，并且收取了租位费，那么这些维修费用由业主们共同承担。如果地下车位属于开发商的产权车位，则由产权人负责。
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