各位老铁们好，相信很多人对地下车库未分摊物业费都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于地下车库未分摊物业费以及地下车库未分摊物业费合法吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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商品房的公摊面积是否不包括地下车库为什么
一般是不包含地下停车位的。
房屋的面积公摊是公摊整栋楼的公用面积，公摊的面积分为大厅、走廊、电梯井、电表水表间，光纤信号间，工具间，楼梯间，这个公用面积都是公摊到每户房屋面积里面的。
如果地下一层没有住宅房屋的话是不用担心的。
小区地下车库没信号归谁管
小区地下车库没有信号，应该由相应的移动公司、电信公司、联通公司等通信公司负责建立机站，实现信号小区全覆盖。
小区的物业管理部门，有联系三大通信公司并告之信号覆盖情况的义务和权利，并有协助提供电源、机站安装地点的义务；而三大通信公司有义务缴纳因安装机站而产生的电费、厂场费等。
买车位送物业费会计分录处理
企业应当分析售车位送物业费是两个单项履约义务，还是一个单项履约义务。
如果售车位和送物业费是两个单项履约义务，收到出售车位款时，应当将销售车位的交易价格，按照销售车位和物业费的单独售价分摊交易价格，会计分录是借：库存现金，贷主营业务收入（或者其他业务收入），合同负债。
如果是一项单项履约义务，会计分录是借：库存现金，贷：主营业务收入（或者其他业务收入）。
车库物业费收取标准2019
1、各地标准不一，您需要到当地物价局查询，小区物业公司收费，必须给你出示物价局的审批文件，否则，您可以拒绝交费，并到物价局举报。
2、车库的收费标准和物业费是不一样的。首先车库的不叫物业费，叫管理费。他的组成是车库内能耗的分摊和保洁清扫。根据你所在区得物价局核定的价格。我这边是上海闵行区，整个闵行区车库的收费标准为地上150地下300.如果是产权车位，则收取价格25%管理费给物业。并不是按照车库平方来计算。你可以咨询一下你那里的物价局。看看那边是怎么定。
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