很多朋友对于地下车库分摊地价依据和地下车库分摊地价依据是什么不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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地下停车位的造价大概是多少
地下停车位的造价跟车位性质有关，通常产权车位的造价由土地出让金，平米地价，建安费，管理费，税收及利润构成。根据地区不同，差异会很大。比如，北京东单的车库和青海格尔木的就相差甚远。另外，产权状况也对车库造价有很大影响。
如何办理车库房产证
办理车库产证流程如下：
第一、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心。
第二、向交易中心提交申领房产证的申请;产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
第三、按当地标准缴纳契税、印花税，工本费等税费。
第四、经过审查确认可以颁发产权证。
不考虑地价，建1平米房子要多少成本
现在房价普遍很高，去除地价高外还有很多因素，如果达到能住人的标准主要分为建安成本（即房子本身的建设成本）、配套建设成本（即小区内绿化、道路、景观、娱乐设施、自行车棚、报刊亭等）、配套费用（即接入市政给排水、燃气、电等向政府部门缴纳的手续费和接入安装费）、其中还有很重要的一项就是附属设施（大家有没有发现好多小区周边的配套商业、地下车位及人防工程兼地下车库只能长租不能买卖，那些就是属于配套设施，原则上是属于全体业主，其建设成本已经公摊到业主买房价格里了，只是国家对这块监管不到位，黑心开发商以长租方式变相出售了）。
回归正题，那么刨除地价剩下的成本是多少呢？其实地域差距很大，以普通二线城市唐山为例，建安成本大概1800到2200元/平米，配套建设费成本大概300到500元/平米，配套费成本大概200元，附属设施成本大概500元/平米（不含有产权能出售部分），综合上述约3100元/平米。
小伙伴们动辄八千上万甚至几万一平买的房是不是惊呆了。其实地价才是制约房价最主要的原因，地价除了政府卖地的价格外，还有开发商前期投入的其它费用，比如买完地涉及拆迁的、地下有管网需要移位的，地上的树木绿化移植（说移植只是为了听着舒服，基本都是交钱后直接砍了，而且价格不菲），场地平整，接临时水电等。还有各种税税税税、保证金啥的。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。