老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于地下车库分摊人防费吗和地下车库分人防和非人防吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享地下车库分摊人防费吗以及地下车库分人防和非人防吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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人防车位配建比例
人防车位所占用的面积是属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程的范围，有着其特殊性，所以它的产权具有模糊性，在法律上还是一个空白。人防车位大多数是由开发商管理，出租或出售给业主使用，费用上交人防工程部，另外的人防车位的产权归投入者所有。
小区车位配比标准有：
小区车位配比标准是在1：0.4~1：0.8之间的。我们所说的车位配比，其实主要就是指小区住宅的总套数，与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位，最少的小区都有三户一个车位。除此之外，位置处于中心区的小区，车位配比达到1：0.8。
人防车位能收停车费吗
依据《民法通则》第235条：在建筑物分区内，规划停放汽车的车位、车库的归属，由当事人以出售、附赠或出租方式约定。由社区公共部分划出的停车位应为全体业主共有，业主拥有占车位、使用权而非免费使用车位的权利，物业公司也有义务提供管理服务、维护社区停车秩序，并享有收取相应管理费用的权利。所以物业可以向小区的人防车位收费。
值得注意的是，根据《民法典》的相关规定，对小区车位收费征收决定的主体是业主大会或业主委员会。房地产公司只需接受业主大会或业主委员会的委托，对业主的停车位进行相应的维修管理工作，收取管理服务费，即物业服务商业收取的这部分费用是由物业服务商业收取的，由业主提供的管理服务，而非因业主使用车辆为、占用该车位而收取。若物业服务商业将该类型的车位向小区业主收取租赁费、占用费用也属非法，业主有权拒绝。
住宅可以分摊地下车库成本吗
住宅不可以分摊地下车库成本。地下车库是开发商执行政府及有关部门强制要求而建设的防空御袭专用场所。建筑价格打入建筑总成本，分摊到居宅建筑成本里，业主购买住宅时以经随房分摊。也就是地下车库的所有权归业主所有。所以住宅不可以二次分摊地下车库成本。
地下车库和人防工程的区别是什么
答，地下车库和人防工程的区别是结构的密闭性不同
分析，地下车库为一般地下室，不防风雨，通风透气，而人防工程有防化功能，四周不但要防渗漏，还要防毒气，所以结构密闭性要求高
民法典对人防车位规定
小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。
好了，关于地下车库分摊人防费吗和地下车库分人防和非人防吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！