本篇文章给大家谈谈分摊与平摊，以及分摊是平分吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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店铺平摊费用的规则与计算方法是怎样的?
平摊费用一般也称为共同成本，一般指管理部门或辅助服务部门向其他部门提供服务，且和两个或更多的成本对象有关的成本，如人事教育、总务、电脑、会计、出纳等部门的成本费用，而店铺平摊费用大多是根据店铺出租使用面积平方米数（房屋买卖的公摊面积）为基数根据相应公式计算得出。
共同成本分摊基础分为下列四种类型。
（1）同人工有关的共同成本：分摊基础常用员工人数、工资数额等。
（2）同设备有关的共同成本：分摊基础常用运转时间、台数、价值等。
（3）同面积有关的共同成本：分摊基础常用所占面积、所占数量或其它类似与面积有关的标准。
（4）同服务有关的共同成本：分摊基础按数量、价值及其它与服务有关的标准。
购房时，平摊面积是怎么算的？都包括哪些？
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
对于大多数购房人而言，公摊面积一直是让人“多花钱”的地方。如今，在不少豪宅项目，将公摊面积“植入”到户型面积中，已经成为了常用的招式以增加居住面积。
公摊面积有哪些?
一般来说，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。
但在购房中，仍有一些面积是不会算入公摊面积中的。据房地产专业人士介绍，依据我国《房产测量规范》依据，不计入公用面积的建筑面积有：作为人防工程的地下室;高层低于2.2米的夹层、技术层、地下室、架空层;利用引桥、高架路、高架桥、路面做顶盖建造的房屋;与房屋室内不相通的房屋伸缩缝;活动房屋、临时房屋、简易房屋、房屋天面上属永久性建筑的楼梯间、水箱间、电梯机房。层高在2.2米以上的部位，按其外围水平投影计算面积;层高小于2.2米的部位，不计算建筑面积;屋顶为斜面结构房屋，层高在2.2米以上部位，按其外围水平投影计算面积;层高小于2.2米的部位，不计算建筑面积。
而针对2.2米层高，则在购房过程中十分常见，例如“人字形”阁楼，如果低于2.2米，则不属于公摊。
但业内人士表示，对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊面积如何区分? 目前我国尚无法律对公摊面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。
平摊的法律意思
平均分摊或摊派。
法律上共同分摊是每个人都有可能先支付6万然后向其他追偿，平均分摊就是每个人承担的限额是2万元，不会再多。
两个人付了不同的钱怎么平摊
回答：金额相加除以2，得出的数字就是各自平摊金额。
平摊：平均分摊或摊派。
延伸：
分摊
1、分派；摊派。
2、分担（费用等）、分摊费用。
明刘基《感时述事》诗之九：“高牙开怨府，积货重奸权。分摊算户口，渗漉尽微涓。”
清朱克敬《瞑庵杂识》卷四：“伏乞宪台据情入告，借发帑金四十万两，遣官濬修。工竣后，按亩分摊，代徵归款。”
溥杰《回忆醇亲王府的生活》：“由于期限紧迫而且非到期交货不可，所以裁缝铺不但必须昼夜赶制，还得向外分摊任务才能勉强完成。”
3、分享，分得。
郑逸梅 《书报话旧·天主教学校的教科书与邹翰飞之死》：“于是决计自行编著，规定凡天主教系统的各中学统一采用，卖书的利润大家分摊。”
茹志鹃 《百合花》：“孩子们急切地盼那炷香快些焚尽，好早些分摊给月亮娘娘享用过的东西。”
参考资料来源：百度百科-分摊
买房时交的公摊和分摊是什么意思
公摊和分摊是一个意思。
公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
扩展资料
公摊面积主要包括
电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。
还包括套 ( 单元 ) 与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面积一半建筑面积。根据规定，以下共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，但应分摊仅为本幢服务的相应共有建筑面积。
如为多幢服务的管理用房、警卫室；独立使用的地下室、半地下室、车棚、车库等；为公共事业服务的配套用房；避难层 ( 室 ) 及结构转换层可独立使用的部分。
“多幢服务的配电间、水泵房等设备用房；消防避难层 ( 室 ) 及结构转换层；幢与幢之间相连的通廊 ”，这些共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，也不分摊其他共有建筑面积。
参考资料来源：百度百科-公摊
分摊与平摊的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于分摊是平分吗、分摊与平摊的信息别忘了在本站进行查找喔。