大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下地下车位建安成本分摊方法的问题，以及和地下车位建安成本分摊方法有哪些的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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土增税清算时地下产权车位是否分摊土地成本
当然要分摊的，否则土地增值税清算的时候，增值太多了，试算一个平衡点，把土地成本摊到地下车库中
地下停车位的造价大概是多少
车位实际面积为2.4×6.014.4平方米，按地下室的总面积分摊，要达到35-40平方米一个。一般造价要1400元-2000元（一层地下室）。
开发商建造地下人防车位的成本是多少，有没有摊进房价
地下人防工程已经成为现在几乎所有新建小区的标配，如果小区内没有条件建设地下人防工程的也需要将钱交给人防部门作为人防异地建设费使用。所以，开发商与其将钱交给人防部门，还不如自己在小区底下建设人防工程，这样还能将人防工程改造成为地下车位进行销售。
由于人防工程的整体设计与建设的要求比较高，所以地下人防工程的建设成本是高于普通住宅的建设成本的。但就算地下人防工程的建设成本再高，也达不到一个车位的价值，所以开发商在销售地下人防车位的时候是稳赚不赔的。
既然开发商自己承担了地下人防车库的建设成本。那么开发商有没有将这个成本转嫁到购房者的房价当中呢？答案应该是肯定的！只不过开发商的口中是否定的！
其实开发商建设的车库都存在二次收费的情况。不论是车库还是人防都需要大量的建设成本。如果车位卖不出去开发商就要自己承担这部分支出。然而开发商不是活雷锋都会将成本想办法揉进房价当中。也就是说全体业主出钱买了车库和人防。而最后开发商又要将车位卖给业主，这就是典型的二次收费了。
如果业主联合起来和开发商打官司，那么开发商只有自己举证没有将车库和人防的开发成本转嫁到房价当中才行。否则车库和人防就都不能由开发商任意出售出租了。
小区地下车库公共电可以向业主分摊
小区公共区域的照明用电也是由全体业主分摊的。
按照物业管理的有关规定，居民小区里面的公共区域照明用电，需要由全体业主分摊，包括电梯，楼道照明，道路照明，以及其他公共区域等，这些费用都属于公共区域照明用电，小区地下车库的照明用电，也属于公共区域照明用电的一部分，应当由全体业主分摊。
停车位分摊分录
费用分摊是指将各部门、各产品之间的共同费用进行分摊，便于各生产成本的科学计算。分摊费用会计分录：
制造费用按工时、工资、定额等不同分配率不同产品之间分配后计入相产品生产成本中：
借：生产成本-甲产品
借：生产成本-乙产品
借：生产成本-丙产品等
贷：制造费用
费用分摊的基本程序包括：
1）确定成本对象；
2）归集共同费用；
3）选择分摊标准；
4）将共同费用分摊到成本对象中去；
5）归集-分摊-再归集-再分摊，直到最终成本计算出来。
关于地下车位建安成本分摊方法到此分享完毕，希望能帮助到您。