大家好，关于地下车位分摊费怎么收费的很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于地下车位分摊费怎么收费的呢的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 车位交易中介收几个点
- 物业每月收我60元的地下车库费合理吗国家是如何规定的求解答
- 买车位有必要交公摊费吗
- 高层车位1比1要做地下几层
- 地下停车位的租金决定权是怎么定的是由开发商、业委会、物业、业主共同商定的吗
车位交易中介收几个点
两个点
车位买卖交易跟住宅一样,收取两个点的中介费。房屋中介费各个中介收取标准不同，一般在2.5%-2.7%之间，中介费一般交易惯例由买方出。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出...
物业每月收我60元的地下车库费合理吗国家是如何规定的求解答
首先说下车库的管理费包含什么：
1、卫生清洁费用；
2、车库照明费用；
3、消防设施管理费用；
4、监控、道闸等弱电设备管理费用；
5、车辆交通秩序管理费用；
6、使用机械车位的有额外的机械车位电费，机械车位维保、年检费等等。
至于说价格是否合理，这里就要看题主所在的区域了，如果是在一二线城市，地下车库配套齐全，管理到位，这个价格是比较贴近市场价的。
如果是机械车位，60的价格是不够，因为机械车位属于特种设备，要在特检院备案，是要维保和年检的。
至于具体的收取额度，国家是没有统一的规定的。这个价格一般是由地级市以下的物价局或者发改委等价格主管部门出具的，有的地区这个价格放开，实行的是市场调节价；有的地区实行的政府指导价；有的地区实行的是政府定价。
具体的收费标准需要翻看当地政府制定的指导性政策。
买车位有必要交公摊费吗
小区地下停车位随着时代的不断发展，一些开发商也考虑到了现在有车的业主越来越多，因此为了方便业主停车，也为了能省下地面的空间，所以他们都会选择在小区地下建立一个地下停车场。
这类停车场是属于开发商自行建设的设施，并不在小区公共设施范围之内，业主在买房的时候，也没有出过任何一笔地下停车场的公摊钱。因此，开发商选择出售地下停车位的这一举措，是没有多大问题的！
高层车位1比1要做地下几层
这种条件下，地下做再多层也不会达到车位一比一的水平。原因在于。每层都会有车行的道路，都会有墙体的占地面积，都会有相应的附属设施等等。所以各层都会有相同相近的公摊面积。地下一层或地下多层都不会改变这种布局。所以一比一做不到。
地下停车位的租金决定权是怎么定的是由开发商、业委会、物业、业主共同商定的吗
谢邀，地下停车位决定权在开发商，大多开发商都是只售不租，有些开发商也会在销售不好情况下出租，但租金由开发商决定，当然也不能漫天要价，他会参考周边价位而定，同时物价局必须备案，业委会只能与开发商协商，尽量使价格能满足业主要求。
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