大家好，今天小编来为大家解答地下活动室怎么分摊面积这个问题，地下活动室怎么分摊面积的很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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小区地下空间纳入地面面积分摊吗
小区地下空间纳入地面面积分摊，是楼房中所有的属于公共设施的房间，都是包含在公摊里的。例如一栋高层的屋顶有消防水箱间，有电梯设备机房
共有建筑面积的分摊原则和方法都有哪些
商品房应分摊的共有建筑面积包括：
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。不应分摊的共有建筑面积包括：1、从属于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。共有建筑面积的分摊方法是：1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。
新下来的还迁房，22层高，两梯，一层四户，公摊面积40合理吗
公摊面积大概为20平米到30平米之间。
买房都是按照“建筑面积”计算，包括：——套内建筑面积：使用面积（阳台面积要除以2）+墙壁所占面积——小公摊：楼内公共面积（楼道、楼梯间、电梯间...）——大公摊：小区内公共建筑面积（物业用房、泵房、配电室、锅炉房、公共活动室....）根据设计不同，有不同的面积利用率。通常估算按建筑面积的70%~80%为使用面积，其余20%到30%大约是公摊面积。
公摊面积是否需要平摊地下一层和二层的面积
公摊面积不需要平摊地下一层和二层的面积，地下室是不能进入公摊面积的？
一般记入分摊面积的共有总建筑面积包括：
1、各产权年限户的电梯井道、管井、楼梯口、高低压配电室、机器设备间、公共性过厅、走廊及其为整栋建筑服务的共有房屋和管理房屋;
2、套与商业建筑室内空间中间包括墙，墙面水平投影总面积的一半。
(实际分摊面积以每幢公示公告文档为标准)
4室的房子一般多大面积比较合适
我是装修第一站的院长，专业解决家居知识问题，装修水深，愿带你乘风破浪！
这个问题其实很简单，只要你去看房一趟，就能知道答案。
不知道大家有没有发现，不同开发商推出的房子，两居室，三居室，四居室户型，面积大小都不会相差太大，比如说两居室的60-80㎡，三居室的85-100㎡，四居室的120㎡-140㎡。
为什么？其实原因不外乎这么一个：
这样的面积大小，做成两居室，做成三居室，做成四居室是最合理的，最合适的，最能满足刚需，最多人喜欢和选择的。
所以，为什么85㎡不做成四室？60㎡不做四室？偏偏要120㎡左右才做成四室？因为120㎡才能刚好满足四室的需要（最低标准），面积太小，住起来就不舒服，空间就显得窄。
当然，面积更大，一样可以做四室，比如说200㎡，300㎡，甚至1000㎡，只要你高兴，都可以做成四室，而且空间很大。
但太大的空间，就能做成五室，五室了，做四室就是浪费，先不说住起来很空旷，你也未必有这个钱买这么大的。
总结一句：四室的房子，120㎡-200㎡是最合适的。
文章到此结束，如果本次分享的地下活动室怎么分摊面积和地下活动室怎么分摊面积的的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！