本文目录地下车库有公摊面积吗同一个小区楼梯房和电梯房均价哪个贵地下负一层算不算公摊地下车库有公摊面积吗车库的公摊面积根据座落位置采用不同的方法：...
大家好，今天小编来为大家解答地下楼梯间分摊原则这个问题，地下楼梯间分摊原则是什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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地下车库有公摊面积吗
车库的公摊面积根据座落位置采用不同的方法：
1、有直接对外的单独门出进，此种车库的公摊面积包含：车库部分内的半砖厚内墙面积，半砖厚外墙的分摊面积（根据分摊系数确定）；
2、半地下室的自行车库，此种车库的公摊面积包含：第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊；
3、全地下室的汽车库或者汽车车位，如果是车位，则按照地下室外墙的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积；如果是独立封闭的车库，则按照第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积。
同一个小区楼梯房和电梯房均价哪个贵
个人见解，是楼梯房贵。
一是楼梯房分摊少。意味着实际居住面积更大。
楼梯房分摊10个平方。那电梯房就是15到20左右。
二是楼梯房更安全。
不用担心电梯惊魂。
三是现在开发商更愿意建电梯房。因为利用率更高，住的人更多。
所以你只有有钱，才买的起电梯房。。。的首付。没错，是电梯房。。。想买的起楼梯房的首付，你得非常有钱。
地下负一层算不算公摊
地下负一层算公摊，除出库外，车库不算公摊面积
负一层不是车库不算公摊面积的，公共分摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等;为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算;还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。
关于地下楼梯间分摊原则的内容到此结束，希望对大家有所帮助。