地下建筑分摊到地上建筑相信很多的网友都不是很明白，接下来就来为大家分享关于地下建筑分摊到地上建筑和地下建筑分摊到地上建筑怎么算的一些知识点。...
大家好，地下建筑分摊到地上建筑相信很多的网友都不是很明白，包括地下建筑分摊到地上建筑怎么算也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于地下建筑分摊到地上建筑和地下建筑分摊到地上建筑怎么算的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
10层楼电梯分摊标准
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
加油站的灌池属于房屋建筑吗
不属于房屋建筑。因为加油站的灌池是用于储存油品的设备，是油罐的一个重要组成部分，与房屋建筑并没有直接关系。此外，灌池虽然与加油站有关，但其本质上并不属于加油站建筑的一部分。延伸内容：加油站建筑包括油站的房屋建筑和设施设备，如加油机、过滤器、计价器等。对于加油站的油罐和灌池，尽管在加油站的运作中扮演着重要的角色，但它们并不在房屋建筑的范畴之内。
地下车位所有权为什么属于开发商
开发商单独取得地下车位的所有权。这种情况是地下车库的建筑面积在销售时未分摊，开发商可以对车位进行销售。
开发商将车位的所有权转让给业主，业主在得到车位的所有权后，享有占有、使用、收益、处分等各项权利。
如果开发商对地下车位的处理仅采用销售方式，若业主不购买地下车位，不能将车停放在地下车库内。
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