很多朋友对于地下室水井参与分摊吗和地下室集水井属于污水吗不太懂，由谁负责修理修理费用谁承担公摊系数司法解释农村宅基地是按占地面积算吗居民楼的下水管漏了，由谁负责修理修理费用谁承担漏水问题第一先要检查是业主支管漏水还是主管道漏水。...
很多朋友对于地下室水井参与分摊吗和地下室集水井属于污水吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
居民楼的下水管漏了，下水井堵了，由谁负责修理修理费用谁承担
漏水问题
第一先要检查是业主支管漏水还是主管道漏水。
如果支管漏水就应该该户业主自己维修，如果主管到道漏水有物业的小区就应该物业维修，物业负责公共区域的维修保养。
下水井堵塞：
如果是新小区，交付给业主时没有做通水实验,应该开发商维修。如果交付后并给业主一起做过通水实验，并签字确管道畅通，支管堵塞那就应该业主自己清掏。
如果主水管道水井堵塞，应该由该栋楼所有的业主承担维修整改费用，因为该冻栋的业主是使用人，业主在使用过程中造成了堵塞，由业主自行负责。
公摊系数司法解释
公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。根据“谁使用谁分摊的原则”，对于同一栋、同一单元或同一层的不同户型，其每户的“公摊面积/套内面积”可能不同，且同总分摊系数可能不同。
公摊面积包括楼梯间(屋面楼梯间)、电梯间(电梯机房)、管道井(电井、水井、暖井等)，然后还包括建筑物的外墙和外墙体保温，以上就是构成公摊的几个要素。
农村宅基地是按占地面积算吗
1是的，农村宅基地的计算是按照占地面积进行的。2宅基地的占地面积是指主要建筑物及其附属设施、宅基地围墙、院坝、灶房、茅厕、水井等建筑设施和生产设施所占用的土地面积。3此外，宅基地的使用年限是30年，如果需要续期，则需要符合法律规定的条件，并按照相关程序进行申请和审核。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的地下室水井参与分摊吗和地下室集水井属于污水吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！