本文目录公摊面积是否需要平摊地下一层和二层的面积地下室消防水池能否算住宅公摊面积小区地下室属于开发商还是业主公摊面积是否需要平摊地下一层和二层的面积公摊面积不需要平摊地下一层和二层的面积。...
其实地下室是否分摊工程成本的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解地下室是否分摊工程成本高，因此呢，今天小编就来为大家分享地下室是否分摊工程成本的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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公摊面积是否需要平摊地下一层和二层的面积
公摊面积不需要平摊地下一层和二层的面积，地下室是不能进入公摊面积的？
一般记入分摊面积的共有总建筑面积包括：
1、各产权年限户的电梯井道、管井、楼梯口、高低压配电室、机器设备间、公共性过厅、走廊及其为整栋建筑服务的共有房屋和管理房屋;
2、套与商业建筑室内空间中间包括墙，墙面水平投影总面积的一半。
(实际分摊面积以每幢公示公告文档为标准)
地下室消防水池能否算住宅公摊面积
需要算进住宅公摊面积。
地下消防水池是消防设施之一，是给整个住宅小区服务的，其建筑面积应该分摊给每个住户。
地下消防水池是建筑重要的消防给水设施，是整个小区消防安全的重要保证，属于公共服务设施之一，其建筑面积要纳入总公摊面积。
小区地下室属于开发商还是业主
要看开发商开发的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。分别是：
（1）如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则地下车位归业主；
（2）反之，如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积，则该地下车库的产权通常应归属于开发商。
地下室是否分摊工程成本和地下室是否分摊工程成本高的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！