很多朋友对于地下室成本怎样分摊地上和地下室成本如何分摊不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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地下室建造成本要多少，地下室建造成本怎么计算
地下室的建造成本因所处位置、建筑材料、设计方案等因素而异，一般而言，地下室的建造成本要比同等面积的地面建筑成本高20%-50%。具体地下室建造成本的计算需要根据项目来定，需要考虑的要素有：建筑材料选用、地下水位、废土处理、排水系统、通风系统、电气系统、防水等。需要注意的是，地下室建造成本的高低也取决于建筑工程的需求和个人要求。因此，建造地下室前需要充分了解自己的需求，并进行预算和规划，才能得出较为准确的建造成本。
30平方自建地下室成本
30平方自建地下室主要成本为：挖方30x3.2=96方，一方大约100元，则96x100=9600元。地面浇水泥层30x0.2x600=3600元。四周墙水泥，河沙，石子5000元。装修10000元。总体成本为9600+3600+5000+10000=28200元。
地下产权车位分摊土地成本吗
一般地下车位是没有产权证的，只有使用权，因为没有计入容积率，就不应该摊土地成本。如果地下车位有产权证，说明是计入容积率的，就应该摊土地成本。
物权法对小区地下室产权的规定
地下室土地使用权的法律规定主要是：
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。地下室土地使用权的法律规定是:地下室一般不能单独获得土地使用权,地下室使用的是业主交纳土地使用费的土地,面积已分摊到全体业主。地下室作为小区建设的配套设施之一是建筑物的辅助设施,应由建筑物的所有人共同使用,在买卖合同没有特别约定的情况下从物应当依从主物(房屋)一并出售、转移。
四层楼房地下室是如何分配的
二种情况:
1.作为公用建筑面积分摊到业主头上。任何单一业主都不能自行对地下室进行租售,地下室的管理权归社区的业主委员会所有。
2.有单独产权或与房屋共同具有一个产权证的地下室,此类地下室产权归业主所有,业主可以任意出租地下室,具有单独产权证的'地下室还可作为常规住宅
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。