大家好，今天来为大家分享地下室开发成本怎么分摊的一些知识点，和地下室开发成本怎么分摊的的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
地下室造价多少一平
地下室的造价因各方面因素而异，包括地质条件、建筑规模、使用功能等。
通常来说，地下室的造价比楼上的平均造价要高，这是因为地下室需要采取额外的加固、防水等措施，而这些措施需要消耗更多的成本。因此，地下室造价一般在1000元到3000元每平米左右。不过，这只是一个大概的参考，在具体的情况下还需要根据具体情况进行测算。
半地下室过户费用
1、契税：普通住宅：均价低于5000元每平方，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元每平方的，面积超过144平方，用于其它用途的，评估价*3%.
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
人防工程是否要分期分摊成本
个人认为不能强行分摊，必须出于自愿。依据在于《人民防空法》第四条人民防空经费由国家和社会共同负担。中央负担的人民防空经费，列入中央预算；县级以上地方各级人民政府负担的人民防空经费，列入地方各级预算。有关单位应当按照国家规定负担人民防空费用。第五条国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。注意个人出资的，收益归属问题。
30平米地下室隔层造价
现在做楼板隔层基本就两种方案，一种是槽钢加工字钢工艺，一种是钢筋混凝土工艺，做钢结构造价大概是180左右一个平方，不过后期上方需要用多层板找平，大概需要50左右一个平方，下方需要石膏板吊顶40左右一个平方，总体二百七八一个平方，混凝土大概300左右一个平方，价格差不了多少万，建议使用混凝土，楼板薄还不颤。没有共振。
地下室的公摊应该是多少
10%-50%
地下室公摊面积一般在10%-50%之间，如果按照最小的比例来计算，那可能也就是10%左右，甚至连10%都达不到，但最高的比例可以高达50%，这是很多人难以接受的一个数值
关于地下室开发成本怎么分摊和地下室开发成本怎么分摊的的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。