架空层部分面积是算在地下室面积还是地下车库面积配电间公摊算给主楼还是地下室地下室分摊说明1.商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。...
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本文目录
地下室分摊说明
1.
商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。
2.
为整栋商品房服务的公用建筑面积,由该栋楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。
3.
公用建筑面积按面积比例分摊,公摊后,不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位,任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
地下室与地下车库有架空层时,架空层部分面积是算在地下室面积还是地下车库面积
不是很明白你的意思看看这个对你有帮助没有【商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则】第四条商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除）。
公用建筑面积计算原则第九条公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。
配电间公摊算给主楼还是地下室
小区配电间的面积是公摊给主楼和地下室的。因为，配电间是供小区全体业主使用的，不仅主楼要使用，地下室也需要使用。所以，配电间发生的建设费用应该由全体业主承担，配电间的面积应该分摊给小区所有产权的建筑面积里，包括主楼和地下室。
OK，关于地下室分摊公共面积的部位和地下室分摊公共面积的部位有哪些的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。