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各位老铁们好，相信很多人对地下室公共分摊面积吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于地下室公共分摊面积吗以及地下室纳入公摊面积吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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地下车库公摊面积为何属于开发商
地下车库公摊面积属于开发商是因为车位产权属于开发商。一般来说，地下车库有两种情况，一种是开发商的产权车位，那么地下车库就是开发商的，地下车库的公摊面积也就属于开发商。
另一种是地下车库不是产权车位，那么地下车库就是公共部位，就属于全体业主所有，地下车库的公摊面积也就归全体业主了。
住房公摊面积是否包含地下室如果包含地下室，那物业又收地下室停车费，这个合理吗
停车位如果公共产权，使用人更应该适当缴纳使用费用，才更公平。因为，既然是公共产权，那么不管有车的没车的都享有这个权利，那么停车的适当交一点费用，用来补充物业服务收入。没车的业主没有使用停车位，但是物业费相对少支付了，公平合理！
地下室为什么有公摊面积
地下室是没有公摊面积的，因为地下室本身就是公摊面积中的组成部分。根据相关规定：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房都属于公摊面积，所以地下室的公摊面积就更大了。
地下室公摊面积最新规定
地下室公摊国家规定:
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的地下室公共分摊面积吗和地下室纳入公摊面积吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！