大家好，如果您还对地下室一般怎么分摊面积不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享地下室一般怎么分摊面积的知识，包括地下室一般怎么分摊面积的的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
小高层地下室公摊面积标准
普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
顺义吉祥雅筑地下室属于公摊吗
1属于公摊2因为顺义吉祥雅筑地下室是整个建筑物的基础设施之一，包括电梯机房、储藏室等，这些设施的维护和保养需要所有业主共同承担，因此属于公摊部分。3在购买房产时，需要注意开发商是否已经明确了公摊面积和私有面积的比例，以及公摊部分的具体内容，这样可以更好地了解自己需要承担的费用。
分摊建筑面积包含地下室小房吗
住宅建筑的分摊面积，应包括本建筑所有公共空间，（如门厅，楼梯，电梯井道、电梯厅、电梯机房，管道井，公共走道，水箱间等）。
地下室小房子一般设有设备间，电气间，燃气间等，这些“小房子”肯定算到公摊面积中，只是开发商公布，不公布的问题。所以，地下室所有的公共空间，公共专门用房（前面提到的设备间，电气间等）都计算在分摊面积中。
公摊面积是否需要平摊地下一层和二层的面积
公摊面积不需要平摊地下一层和二层的面积，地下室是不能进入公摊面积的？
一般记入分摊面积的共有总建筑面积包括：
1、各产权年限户的电梯井道、管井、楼梯口、高低压配电室、机器设备间、公共性过厅、走廊及其为整栋建筑服务的共有房屋和管理房屋;
2、套与商业建筑室内空间中间包括墙，墙面水平投影总面积的一半。
(实际分摊面积以每幢公示公告文档为标准)
地下库房公摊面积国家标准
1、每个仓库的公摊都不一样的呀，一般公摊在20%左右。
2、公摊面积主要有：电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。
3、公摊面积越小，意味着得房率越高，业主花在不可支配面积上的钱也较少，不过值得注意的是，公摊面积过小，也会在一定程度上影响整体的美观和居住的舒适度。
4、国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间;
5、带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些，在20%-25%左右。
6、为数不多的高层和小高层项目，房源面积公摊则控制在20%左右，拥有双电梯、地下车库，而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分
好了，关于地下室一般怎么分摊面积和地下室一般怎么分摊面积的的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！