大家好，今天来为大家分享地下停车位的分摊标准是什么的一些知识点，和地下停车位的分摊标准是什么呢的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
安置房停车位归谁所有
根据规定，安置房停车位是属于全体安置房业主所有，只要是安置房业主，那么你就可以在停车位免费进行停车，如果你不是安置房业主，那么你就需要支付停车费用！
地下室成本分摊方法
方法可分为以下几种：
1.按房屋面积分摊法：根据每个房屋占据地下室面积的比例，将地下室成本分摊给每个业主。
2.按贡献度分摊法：根据业主对地下室使用的贡献程度，将地下室成本分摊给每个业主。例如，使用地下车位的业主应承担更多的成本。
3.按公摊面积分摊法：根据各业主所占用的公共部分面积比例，将地下室成本分摊给每个业主。一般通过房屋面积是否包含公摊面积来计算。
4.按购房价值分摊法：根据各业主购房时的房价进行分摊。购买较大房屋的业主承担更多的成本。
不同的分摊方法适用于不同的房屋管理类型和地下室使用情况，需要依据具体情况进行选择。
车库分摊土地面积吗
1、如果有产权的车库要纳入容积率计算，所以要分摊土地面积。
2、一般而言，如果地下建筑面积属于计容面积，则地下建筑应该分摊土地成本;如果地下车位建筑面积不属于计容面积，则不需要分摊土地成本。同时，国家相关主管建设部门在审批销售许可证时，如果将地下车库建筑面积纳入容积率计算，则办理地下车库销售许可证，销售的车库可以办理产权证书，否则，地下车库不可以办理产权证书。
车位12平米公摊39平米合理吗
合理
产权车位有公摊面积是合理合法的。因为，地下车库不仅有划线的车位，而且还有与车位配套的主付道路，消防通道，相关设备设施占用的公共部位等。
而这些面积都是为地下车库服务的，其成本也是应该由产权车位的业主承担的。所以，这些公共面积分摊给产权车位是合法的。
车位公摊面积怎么计算，车位公摊面积多少合理
一、车位公摊面积怎么计算？
1、对地下室车库所分摊到的面积是非常大的，公摊系数至少都会在1．2以上。所以一般公摊面积都会比套内面积还大。原因：地下室车位所需分摊的公摊部位，除了通常的楼电梯间、风机房风井外，还需要分摊“车道”面积！
2、我们通常来说，11平方米套内面积的车位，公摊面积会在15～17平方米左右，总建面26～28平方米。具体要看这个地下室划分车位的个数，个数约少，那每个车位分摊到的公摊面积就会越大，反正就越小。其实作为车位业主来说，没必要纠结这些，都是按个数买卖的。
3、对车位公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。
二、车位公摊面积多少合理？
1、车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17％左右，高层则为25％至40％。
2、车位公摊面积分摊的基本原则是：
1）商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。
2）为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积。
3）公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
以上我们为大家介绍的是关于车位公摊面积怎么计算，以及车位公摊面积多少合理的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。公摊面积的大小，所当地的政策是有关系的，我们也不能一概而论，要看情况来决定，希望对大家买车位有一定的帮助。
文章到此结束，如果本次分享的地下停车位的分摊标准是什么和地下停车位的分摊标准是什么呢的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！