本篇文章给大家谈谈地上商业分摊土地成本，以及地下商业分摊土地成本吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
- 土地确权多出来的土地，应该分给无地农民还是应该留着“收费”
- 房产证上土地性质是划拨，难道70年后不用续费
- 对于多种产品的企业，生产成本如何分配
- 在农村碰见拱地边的地邻怎么办
- 土地补偿款是什么和土地管理法中说的土地补偿费用有区别吗
土地确权多出来的土地，应该分给无地农民还是应该留着“收费”
说应该的事很多，也合乎情理，但各地方有各地方的规定，土地管理法又有土地管理法的法规，很难说清，一切依法就是合情合理。
房产证上土地性质是划拨，难道70年后不用续费
目前我就为了这个事情弄得很烦恼，2003年上半年，我在我们市区买了个商铺，面积31.25平方，我买的这个商铺是临街的，是二手的，当时刚从广东回来，看了一本叫《穷爸爸，富爸爸》的书，就投资了。刚买的时候，一手的房东连房产证都没办好，这个商铺是开发商欠房东的债务，后来开发商房子没卖出去，抵债给房东的，所以我买过来后房产证的名字就直接写我的了。那时候我以为只有个房产证，后来问了许多人，才知道还有个土地使用证，房产证是房产局办理，而土地使用证归国土局办理，拖了一年后，当我来到国土局询问时，才给我当头一棒，国土局的工作人员告知我，我买的商铺属于集资房，土地性质属于划拨土地，如果要办理土地使用证，必须补交土地出让金，这真是一笔不菲的费用。我现在是进退两难了，办吗?费用太多。不办吗？又证照不齐，将来要有个转让或者银行贷款什么的，那简直就只能干瞪眼了，后来又找房东，房东又找开发商，但开发商听说去长沙开公司了，见不到人，到后来直接玩起了失踪。今年已是2016年，已拖了十三年了，虽然我多次去国土局，但土地证还是沒办好。我想说的是，只要是划拨性质的，不要等到七十年后，要不然你的房子想上市流通就有问题了。但最近我表弟告诉我，说是现在房产证和土地证要统一成《不动产证》，我不知道我这问题怎么解决，能不能解决……
对于多种产品的企业，生产成本如何分配
你好，很高兴回答你的问题，对于现代各个厂商，为了提高产品竞争力，减少产品成本已经成为了一个重要方式，而如何减少成本成了主要问题！我认为可以参考一下汽车的精益生产方式！下面具体分一下
第一，按需要准时生产！
所谓按需准时生产不是单纯的市场调研，是一种精确的信息反馈，每天销售商需要多少产品，就进多少原材料，生产多少产品，不多生产也不少生产，可以极大减少库存成本。
第二，杜绝浪费！
对于现在很多企业来说浪费还是很大的，如果能够尽量减少浪费将会很好减少成本，要制定合理的制度，对待浪费与节约有一定惩罚和奖励措施，用制度去约束所有人！这样可以有效减少浪费！
第三，智能化！
生产的各个阶段加入了网络化、信息化，自动化和人工智能等技术手段，这些手段可以很好的对生产的各个阶段进行检测，反馈，使管理更加方便，减少残次品等等，可以有效减少成本！
在农村碰见拱地边的地邻怎么办
碰见拱地边儿的地邻，我有办法。
农村农民承包的土地，户与户的土地之间都有一个小埂坝隔开，总有一些人为了多种一点儿地，拱这个埂坝，侵占地邻的土地，这种情况在农村是很多的，好多人因拱地边，发生争吵，动手打架，甚至，为争地边打架闹出了人命。
我们这里曾经因争地边发生过两起人命案子。一起是争地边儿的双方在大集上争吵起来，其中一人用刀子把另一方捅死了，直挺挺的躺在大集的街上。另一起是邻村，一方把另一方的儿子用刀子捅死了，他儿子正上大学呢，放暑假刚回到家。地边的事，如果处理不好，会出人命的。对于拱地边的人，如果你忍让，对方可能得寸进尺，今年侵占你15公分，明年侵占你20公分，几年后，你家的地越来越少，她家的地越来越多，年数多了，你家的地就少得多了，如果地块很长，你家的地就会少很多，因此，忍让不是办法。
如果以牙还牙，寸土不让，行不行呢？也不行。这样会使田埂越来越小，浇地挡不住水，没法浇地，再者，双方矛盾越来越尖锐，发生冲突，甚至发生死人的后果。
那么，怎么办好呢？
1、双方心平气和地协商，都大度一点，种庄稼都离田埂远一点。这是最好的办法。2、如果商量不起来，我有一方法，你在田埂的正正当中，间开几十米你就埋上一块石头。石头的位置是不动的。如果对方再拱地边，就会伤到种地的工具，也就不敢拱地边了。土地补偿款是什么和土地管理法中说的土地补偿费用有区别吗
现实中农民获得的土地补偿款和《土地管理法》中说的土地补偿费是一回事。根据法律规定，对集体土地的征收的补偿项目包括：土地补偿款、安置补助费以及地上附着物和青苗费补偿费。
目前，我国大部分地区都制定了征地片区综合地价，征地片区综合地价包括土地补偿款和安置补助费两部分，征地片区综合地价标准一般有省、自治区、直辖市的国土资源主管部门发布，一般二到三年更新一次，原则上不包括地上附着物和青苗补偿费。地上附着物和青苗的补偿费也是由省、自治区、直辖市国土资源主管部门根据各地区具体情况来制定。
文章到此结束，如果本次分享的地上商业分摊土地成本和地下商业分摊土地成本吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！