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走廊的公摊面积是属于一层的业主所有还是属于全单元业主所有？
为业主共有部分，任何人不得任意占为已有。
以江苏省为例，走廊过道等公共空间均为业主共有部分，任何人不得任意占为已有。管理公共空间是物业管理范围以内，根据物业服务合同，物业要依法管理的。物业如果不作为，就违反了物业服务合同，可以起诉物业，让他们尽到应尽的合同服务义务。
根据《江苏省物业管理条例》第九十二条第一款规定，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部分，一般包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
如果某层的住户占用了公共空间，并影响到周边的环境并妨碍到楼上或者对面的住户出行，那么楼上的所有住户以及对门邻居都可以对该住户进行起诉。公共空间每位业主都出钱了，都能享受共同管理和使用的权利。
扩展资料：
对配套设施不齐全、环境较差的旧住宅小区，设区的市、县（市、区）人民政府应当采取措施进行改造整治，并将改造整治规划和年度计划向社会公布。旧住宅小区的范围，由设区的市、县（市、区）人民政府确定。
旧住宅小区内的道路、照明、绿地及文化体育、安全防范、物业服务用房等配套建筑及设施设备的改造建设资金，由政府负责；业主专有部分的设施设备改造支出，由业主承担。
旧住宅小区改造整治中，经有利害关系的业主同意，并经法定程序批准可以建设物业服务用房和一定比例的物业服务经营性用房。物业服务经营性用房的经营收益作为旧住宅小区维护管理费用的补充资金，由业主大会监督使用。
参考资料来源：凤凰网-过道是大家的，怎能占为己有
参考资料来源：百度百科-江苏省物业管理条例
一楼业主要分摊全部过道面积吗？
这种情况，通道、楼梯间和电梯间，均是楼栋的核心筒，而核心筒是要给全楼分摊（包括一层住户在内）的部分；
一楼门前的通道，属于公共通道，是全楼分摊部分，而套内的面积，是和二层及二层以上的住宅套内面积是一样的。
所以，这种情况下是正常、合理的。
所以，一层住户要和其他住户一样分摊全部过道，一层过道不能单独给一层住户分摊，因为楼上的住户也可以经过一层过道的。
一句话原理：谁使用，谁分摊。
车库出入口过道算小区分摊面积吗1
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。
独立使用的地下室、车棚、车库，为住户服务的警卫室、管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。其中，地下室作为公用分摊的面积的前提是，该地下室是用来放置为整幢楼服务的设备的。
针对车位公摊面积的大小，目前我国尚无相关法律规定。通常一个车位的实际面积只有十二三平米，但是合同中标明的面积都为30至35平米。这是因为开发商把地下车库的通道、拐角等面积公摊计入其内，如果双车道可能会大些。
在做建设项目投资测算的时候一般一个车位算30-40平方左右，你这个车库公摊肯定有问题。
过道分摊的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于楼层过道要按层分摊吗、过道分摊的信息别忘了在本站进行查找喔。