大家好，在建工程按照建筑面积分摊相信很多的网友都不是很明白，包括在建工程按照建筑面积分摊吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于在建工程按照建筑面积分摊和在建工程按照建筑面积分摊吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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134平方公摊是多少面积
24平方左右
134平公摊百分之18，套内也就是110平左右。
134平方，如果是高层建筑的话，高层建筑的公摊比较大，在的通常情况下都在18%一22%左右，符合建筑行业的有关规定。
一般134平方米因该是指建筑面积加公摊面积，具体实际使用总面积多少要看建筑墙体占用面积和公摊面积占用多少面积了，如果去掉公摊面积，一般实际应该有110平方米左右。
房子的分摊土地使用权面积和分摊建筑面积到底是指房子哪块的面积，为什么要有分摊面积
分摊土地使用面积是指一栋楼左右用户所使用的面积。打个比方。一栋楼有500平方的地，一共50个用户。每人就是10平方的土地面积使用权。
分摊建筑面积是指每一层两个用户都要划分出公共面积用于电梯或者楼梯使用
小区占地面积进入公摊面积吗
建设部颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中明确规定：
第六条商品房销售面积=套内建筑面积+分摊公用面积
第八条公用建筑面积由以下组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室以及其他功能上为整栋建筑公共用房和管理的建筑面积，
2、已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等不计入公共面积的部分。
因此，1、每栋楼之间有道路和草坪,甬道,篮球场,停车位,人工湖等.属于建筑物外部，不计入公摊。
2、物业管理规定中指出，是属于全体业主的，但开发商在签订合同时，会附加条款，把这部分算入开发商名下或特有业主名下（如1楼送的花园就给了1楼业主了）
公摊面积可以用来搭建吗
不可以，公摊属于所有楼栋的业主，当然还要规划部门同意。
分摊原则如下：
(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;
(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊;
(3)公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
容积率4.0公摊面积多少
容积率是总建筑面积与总用地面积的比率，容积率4.0，表示每1平方米的土地上可以建造4平方米的房屋。
公摊面积是指每栋楼房的楼梯间、电梯井室与前室、公共走廊、管道井、墙体等所占的面积。建筑面积=户内使用面积+公摊面积。
由以上概念可以看出，公摊面积与容积率无关，而与房号的建筑平面设计与功能布局有关。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。