大家好，今天来为大家分享在建工程利息分摊的时间点的一些知识点，和在建工程时的利息分录的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
36期十年分摊式还款怎么计算利息
36期10年分摊还款
月还款=月本金8333+利息5000=13333
（同样是36期还款期限，以10年还款时间做计划，3年本金=8333月本金×35期=291655，最后一期还款剩余本金100万-291655=708345）
8年分摊同上
平安银行阶梯式还款
每月还利息，每年归本5%，最长10年（年化4.7%－6%）
举例!王先生贷款100万，年化4.7%
每月只还利息3917，无需还本，每年归本5%=5万
第二年归本5万、第三年归本5万、……第10年
9年归本45万
最后一年剩余55万本金+最后一期利息即可
在建工程的核算是什么啊在建工程的核算是什
企业基建、更新改造等在建工程发生的支出，通过“在建工程”科目核算。在建工程发生减值的，可以单独设置“在建工程减值准备”科目。“在建工程”科目可按“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程等进行明细核算。企业在建工程发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费等，借记本科目（待摊支出），贷记“银行存款”等科目。企业发包的在建工程，应按合理估计的发包工程进度和合同规定结算的进度款，借记本科目，贷记“银行存款”、“预付账款”等科目。将设备交付建造承包商建造安装时，借记本科目（在安装设备），贷记“工程物资”科目。工程完成时，按合同规定补付的工程款，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”科目。本科目的期末借方余额，反映企业尚未达到预定可使用状态的在建工程的成本。企业自营在建工程的主要账务处理：（1）自营的在建工程领用工程物资、原材料或库存商品的，借记“在建工程”科目，贷记“工程物资”、“原材料”、“库存商品”等科目。采用计划成本核算的，应同时结转应分摊的成本差异。涉及增值税的，还应进行相应的处理。在建工程应负担的职工薪酬，借记“在建工程”科目，贷记“应付职工薪酬”科目。辅助生产部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务，借记“在建工程”科目，贷记“生产成本——辅助生产成本”等科目。在建工程发生的借款费用满足借款费用资本化条件的，借记“在建工程”科目，贷记“长期借款”、“应付利息”等科目。（2）在建工程进行负荷联合试车发生的费用，借记“在建工程”科目（待摊支出），贷记“银行存款”、“原材料”等科目；试车形成的产品或副产品对外销售或转为库存商品的，借记“银行存款”、“库存商品”等科目，贷记“在建工程”科目（待摊支出）。（3）在建工程达到预定可使用状态时，应计算分配待摊支出，借记“在建工程”科目（××工程），贷记“在建工程”科目（待摊支出）；结转在建工程成本，借记“固定资产”等科目，贷记“在建工程”科目（××工程）。在建工程完工已领出的剩余物资应办理退库手续，借记“工程物资”科目，贷记“在建工程”科目。（4）建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失，借记“在建工程”科目，贷记“工程物资”科目；盘盈的工程物资或处置净收益做相反的会计分录。由于自然灾害等原因造成的在建工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记“在建工程”科目（建筑工程、安装工程等）。「例」某企业自行建造仓库一座，购入为工程准备的各种物资200000元，支付的增值税额为34000元，实际领用工程物资（含增值税）210600元，剩余物资转作企业存货；另外还领用了企业生产用的原材料一批，实际成本为30000元，应转出的增值税为5100元；分配工程人员工资50000元，企业辅助生产车间为工程提供有关劳务支出10000元，工程完工交付使用。有关账务处理如下：购入为在建工程准备的物资时：借：工程物资234000贷：银行存款234000领用工程物资时：借：在建工程——仓库210600贷：工程物资210600领用原材料时：借：在建工程——仓库35100贷：原材料30000应交税费——应交增值税（进项税额转出）5100分配工程人员工资时：借：在建工程——仓库50000贷：应付职工薪酬——工资50000辅助车间为工程提供劳务支出时：借：在建工程——仓库10000贷：生产成本——辅助生产成本10000工程完工交付使用时：借：固定资产305700贷：在建工程——仓库305700剩余工程物资转作企业存货时：借：原材料20000应交税费——应交增值税（进项税额）3400贷：工程物资23400「例」2007年4月1日，某企业为自营在建工程购进一批工程物资，价值500000元，增值税税额85000元。6月末，该批工程物资发生减值，减值金额为50000元。7月10日，全部领用该批工程物资。11月15日，工程建造完工，为建造该固定资产，还支付了建造工人工资40000元，另外还发生了25000元的借款费用，该借款费用满足资本化的条件。12月5日，企业利用已完工的在建工程进行负荷联合试车，消耗原材料10000元，并支付了5000元的联合试车费用，生产出的产品以实际成本转作库存商品。12月20日，该项在建工程验收完毕，转入固定资产。有关账务处理如下：购进工程物资时：借：工程物资585000贷：银行存款585000发生减值时：借：资产减值损失50000贷：工程物资减值准备50000领用工程物资时：借：在建工程535000工程物资减值准备50000贷：工程物资585000支付工人工资时：借：在建工程40000贷：应付职工薪酬——工资40000借款费用资本化时：借：在建工程25000贷：长期借款25000进行负荷联合试车时：借：在建工程——待摊支出15000贷：原材料10000银行存款5000试车产品转为库存商品时：借：库存商品15000贷：在建工程——待摊支出15000在建工程转为固定资产时：借：固定资产600000贷：在建工程600000
还利息分期是什么意思
是指将有多次还款，偿还的本金和利息被分摊到每期的还款中。分期还款融资业务相当盛行，无论是单位还是个人都有可能会接触到这样的业务，如买房时的按揭贷款、分期付款购买大件商品等。但是，由于很多人没有资金的时间价值概念，他们所计算出的资金成本往往和实际情况大相径庭。
贷款利息在土地增值税税前可扣除吗
在计算土地增值税时，对利息支出的扣除，税法采取了比较宽松的处理方法：根据《土地增值税暂行条例实施细则》的规定，利息支出分两种情况确定扣除：
1.凡能按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同期贷款利率计算的金额。超过货款期限的利息和加罚的利息均不允许扣除。在这种情况下：房地产开发费用=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本金额）×扣除比例（5％以下）+允许扣除的利息费用
2.凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，利息支出不得单独计算，而应并人房地产开发费用中一并计算扣除。在这种情况下：房地产开发费用=（取得土地使用权支付的金额十房地产开发成本金额）×扣除比例（10％以下）
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