本篇文章给大家谈谈分摊和分摊，以及分摊和分摊怎么写对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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买房时交的公摊和分摊是什么意思
公摊和分摊是一个意思。
公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
扩展资料
公摊面积主要包括
电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。
还包括套 ( 单元 ) 与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面积一半建筑面积。根据规定，以下共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，但应分摊仅为本幢服务的相应共有建筑面积。
如为多幢服务的管理用房、警卫室；独立使用的地下室、半地下室、车棚、车库等；为公共事业服务的配套用房；避难层 ( 室 ) 及结构转换层可独立使用的部分。
“多幢服务的配电间、水泵房等设备用房；消防避难层 ( 室 ) 及结构转换层；幢与幢之间相连的通廊 ”，这些共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，也不分摊其他共有建筑面积。
参考资料来源：百度百科-公摊
分摊是什么意思
分摊一般有着两个意思：一、分派，摊派。二、分担。第一个意思多用于指派一些工作或事项，第二个意思主要是指分担费用。第一个意思举例说明：公司分派了不同的任务给几个工作小组。第二个意思举例说明：同学们一起出去聚餐，结账时大家分摊了费用。
分摊是什么意思
分摊在一些特定事情上有着单独的解释，在工资分摊中，指的是根据各个部门和单位实际应发的工资额分别计入相应的科目中。
在物业费用分摊中，目前全国尚无统一标准，一般是由物业公司自定或物业公司与业主代表协商后执行。
分摊是什么意思，"分摊"的汉语解释
分摊
拼音：fēn tān
解释：
(1).分派;摊派。
(2).分享，分得。
分摊是什么意思？
如果是房子的分摊：
房产证上面的面子，是建筑面积，具体包括地面面积和阳台（全封的阳台算全部面积，半封的阳台算一半面积，特殊赠送阳台不算面积）
可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
(1)房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。
(2)各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。
(3)边长以m为单位，取至0.01m;面积以m2为单位，取至0.01m2。
(4)量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。
(5)楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
一般公摊面积占房屋面积的10%-13%，例如房产证的面积为90平米，则实际的使用面积为81平米-78.3平米之间。
什么是“分摊”
这跟是不是房地产一点关系也没有。这个太好理解了，如果你这个都不能理解，你哪来的头脑经商啊？
为什么要分摊？是因某项费涉及到以后的多个会计经营期间，所以这几个期间要共同承担这项费用，一般是按平均计算。这就是分摊。
举例：比如，209年12月份交了2010年1月—12月的租金24万元。那么这24万元是不是在2009年12月的利润中一次性扣除呢？不是。因为这24万租金是2010年1月—12月的，与2009年根据没一点关系。所以不是2009年的费用。而是2010年1月—12月的费用，所以要由2010年1月—12月的12个月来共同承担这租金费用24万元，也就是一个月承担2万元。这就是分摊。
我是很少回答问题的。可没百度账户不到20分了，没钱花了。得出挣点钱啊！我本想用专业语言来说的，但你一定会听不懂。所以用白话了，看了我这些白话，你再去看专业语言，你就能一下子明白了。
你可以多点我一点吧？我这么穷了。
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