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在工程中什么是分摊费用吗(工程中必须分摊的费用一般有)

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本文目录

  1. 包工程分几种成本费
  2. 建设工程项目管理费计入什么科
  3. 什么是公共能源分摊费
  4. 2、材料采购过程中发生的共同费用如何进行分摊选择分摊方法的原则是什么
  5. 2021年民法典规定业主还需交公摊费和电梯费吗

包工程分几种成本费

工程项目的成本费用根据实际业务的不同有所差异。一般包括如下几个方面,工程材料费、工程人工费、分包工程款、机械作业和机械使用费、燃料及动力费、其他直接费,

如设计和技术援助费用、施工现场材料的二次搬运费、生产工具和用具使用费、临时设施摊销、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费用、场地清理费用等。

建设工程项目管理费计入什么科

建筑施工单位给挂靠公司交的管理费应计入管理费用科目。具体会计分录:

借:管理费用-服务费

贷:银行存款

企业应通过“管理费用”科目,核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用,贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用,结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。项目建设管理费是指承担工程项目建设任务的单位(以下简称建设项目法人)自工程筹建至竣工验收及后评估全过程所需的管理费用。

新会计准则下,不再使用会计科目“预提费用”,预先计提入账的费用,除工资、社保、税费等有专项核算科目外,可以计入“其他应付款”进行核算。

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?就是说,计入在建工程科目核算。

什么是公共能源分摊费

物业费中是否含有公共能耗分摊,这个在全国没有固定的计算方式,国家也没有相关政策,所以各个地区的执行标准不一。有些城市把部分公共能耗计算在物业费之中的【公共设备设施云运行养护费用】里,而大多数地区都是单独计算公共能耗的。

总体来说,物业管理中的公共能耗包含三个方面:

一、电能源费用

主要是指:公共照明用电、公共电梯用电、公共水泵用电、消防设备设施用电、安防监控设备用电、绿化设施用电、建筑物及小区景观用电、社区广播用电等等

二、水能源费用(包含公共排污费用)

主要是指:保洁用水、绿化用水、小区水景观(包括喷泉)、消防用水、公共卫生间用水等等

三、供暖(空调)费用

主要指:大堂、电梯厅等公共区域的供暖和中央空调费用

Ps。不是所有的物业项目都在公共区域提供供暖和中央空调的,一般这类能耗主要是在商业物业项目中。而北方一些高档住宅小区内,冬季在公共大堂或侯梯厅内也会有供暖(主要是防止公共区域内冬季温度过低,冻坏公共设备设施,冻裂上下水管道)。

2、材料采购过程中发生的共同费用如何进行分摊选择分摊方法的原则是什么

材料采购过程中发生的共同费用如何进行分摊?选择分摊方法的原则是什么?

一般在实务中,我们经常选择的是

按按材料重量分配或是按材料买价分配

运费一般是按材料重量分配,其他的费用,大致是按材料买价分配

2021年民法典规定业主还需交公摊费和电梯费吗

2021年1月1日生效的《民法典》中,并未提及取消公摊电费缴纳。《民法典》生效之后,现行的很多政策可能会失效,未来如何征收,可以到时再说,但是现在还是按照现行的政策进行征收。

1、现在的很多小区物业,对于水电公摊的方式一般有三种:

(1)第一种是将水电分摊不计入物业服务费中,单独收取;

(2)第二种在物业合同中约定,将所有公摊费用计入物业服务费中,不再另外收取,即实行包干制;

(3)第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费,而把仅涉及部分业主的公共部分,如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。

好了,关于在工程中什么是分摊费用吗和工程中必须分摊的费用一般有的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!

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