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在人防区的楼梯是否分摊(在人防区的楼梯是否分摊使用)

本文目录人防分区面积划分人防防倒塌楼梯原理要求占用楼梯公共空间规定人防楼梯最小厚度人防楼梯出地面对景观影响人防分区面积划分1.人防面积计算规定①10层及以上建筑,分类计算应建的人防面积指标][说明]为小区配套建设的中小学幼儿园市政站点等。...

很多朋友对于在人防区的楼梯是否分摊和在人防区的楼梯是否分摊使用不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!

本文目录

  1. 人防分区面积划分
  2. 人防防倒塌楼梯原理要求
  3. 占用楼梯公共空间规定
  4. 人防楼梯最小厚度
  5. 人防楼梯出地面对景观影响

人防分区面积划分

1.人防面积计算规定

①10层及以上建筑,应修建"满堂红"防空地下室,可按其第10层标准等強面积指标计算(占地面积)。

②10层以下,基础埋深≥3m的建筑,应按其面积(含地下)的3%修建。

③10层以下,基础埋深<3m的建筑,应按其面积(含地上)的2%修建。

④单建工程(地上建筑投影范围之外的地下建筑),应按其面积的30%修建。[如果一栋建筑既有高层又有多层,应按上述要求对建筑进行竖向分割后,分类计算应建的人防面积指标]

[说明]为小区配套建设的中小学幼儿园市政站点等,可不结合修建防空地下室,如上述项目与其它建筑合并设置,应将其面积指标扣除。

2.《人防法》规定

①电梯是绝对不能算入人防面积的

②当电梯通至地下室时,电梯必须设置在防空地下室的防护密闭区以外。

③楼梯/坡道如果只是平时使用,与人防无关的,则不算入人防面积。

④人防口部的定义中包含人防使用的竖井及防护密闭门以外的通道,此通道含坡道及楼梯,坡道均计入人防面积。

3.人防建设释义

以人民防空工程为必要附属工程的建设工程的统称,多以地下车库为主要体现形式,内部设置人防门/封堵门/照明/通风/给排水/通讯网络等战时掩体所需硬件。(配套:区域电站/供水站/物质库/车库/食品站/车间/餐厅/核生化监测中心/交通干支道)

4.防空地下室设计方针

长期准备/重点建设/平战结合

5.作用

①空袭时:为人员/物质提供安全空间。

②空袭后:提供必要的生存和工作条件

6.种类划分

①按施工方法分:暗挖式/掘开式

②按防御武器分:

甲类:防核/常武/化学/生物武器

乙类:防常规/化学/生物武器

③按抗力级别分:

a)防核抗力级别:4级(核4)//4B(核4B)//5级/6级/6B级

b)防常抗力级别:5级/6级(常5/常6)

④按战时功能划分:

指挥工程/医疗救援/防空专业队/掩蔽

人防防倒塌楼梯原理要求

人防工程的下列公共活动场所,当底层室内陆坪与室外出入口地面高差大于10m时,应设置防烟楼梯间;当地下为两层,且地下第二层的地坪与室外出入口地面高差不大于10m时,应设置封闭楼梯间。

1、电影院、礼堂;

2、建筑面积大于500m2的医院、旅馆;

3、建筑面积大于1000m2的商场、餐厅、展览厅、公共娱乐场所、小型体育场所。

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二、人民防空地下室的疏散楼梯间,在主体建筑地面首层应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙与其它部位隔开并应直通室外,当必须在隔墙上开门时,应采用不低于乙级的防火门。

人民防空地下室与地上层不应共用楼梯间;当必须共用楼梯间时,应在地面首层与地下室的出入口处,设置耐火极限不低于2.00h的隔墙和不低于乙级的防火门隔开,并应有明显标志。

占用楼梯公共空间规定

根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。

不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房;其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。

人防楼梯最小厚度

人防楼梯的最小厚度的确定,与楼梯的跨度长度有关,跨度长度越大,厚度越大。如按最小厚度要求,一般在150mm~180mm厚。

人防楼梯出地面对景观影响

人防出地面楼梯尽量避开重要的景观设置,因为他多多少少都会对景观有一定的影响。如果没有应急避难,要求人防楼梯可以考虑与剪力墙住宅楼贴临设置。当地下人防防护单元介于两栋住宅楼之间,无法与主楼贴邻设置,只能设于景观内时,人防楼梯可以结合景观一同设计。

OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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