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韩国的政治清算何时才能停止呢
这指的应该是韩国的总统在离任以后普遍受到政治清算。
韩国历任总统的下场，几乎都不好。却成了一个很有趣的政治规律。究其原因和韩国近代以来独特的历史背景有关系。
韩国当代的政治架构非常特殊，与其他发达资本主义国家相比，韩国的政党是高度不稳定的。美国和英国这样非常典型的两党制国家体制下，所有的政治精英几乎都在这两个这里之内。而且两党地位非常稳定，新兴政党对于两党几乎没有冲击能力。日本是比较典型的一党独大体制。自民党在日本始终居于绝对优势地位。从二战以后的1955年开始，日本非自民党出身的首相数量极其少，而且任期时间也非常短。法国德国这样比较典型的多党制国家，虽然党派的辛酸是比较频繁的，但是有一个特点就是存在着类似于两党制的两个政治方向在每个政治方向之内总归有一个核心政党，这个核心政党是比较稳定的。比如德国就有相对来说偏保守的基督教民主联盟，相对来说较为自由开放的社会民主党。核心政党的地位也是很稳定的。
韩国的政党与欧洲和日本的政党不同，他们本身没有较为稳定的政治理念和政治纲领。实际上是政治家用来进行政治动员，强化与民众联系换取选票的一个政治工具。因此稳定性很差，一旦核心人物离开政党，整个政党就会在短期内土崩瓦解，所以韩国政坛的一个现象就是政党之间的分分合合非常普遍。这个模式呢，有一点类似于美国，这和韩国在战后受美国影响很深。
不过，美国的政党制度之所以能够保持这么稳定，适合美国独特的社会发展背景密切相关的。从历史上看，美国的政党在发展过程当中，虽然没有形成像欧洲和日本的政党那样较为明确的政治纲领以及政党管理制度，但是美国的政党是在一个相对较高的政治经济文化水准上发展起来的，并且在发展过程当中形成了一个基于阶层而形成的。那么它的稳定性显著的高于韩国。
政党的稳定实际上也就保证了政策执行的相对一致性，至少在同一党派下，如果长期执政，就算有不同的人出面，差距不会太大，并且两党之间的调整也是可以预期的。同时政党的稳定也就为离任的政治家提供了一种保障。
所以从形式上看，韩国政党的不稳定性是导致韩国主要政治人物容易在离任之后被清算的主要原因。
进一步深究的话，韩国政党的不稳定性，又是和韩国独特的历史发展环境密切相关的。
第1个原因是韩国历史上相对落后的发展，导致地域主义在韩国政坛的影响非常深厚。严格来说，全世界各国的政治领域当中都存在着地域主义的影响，就算是美日这样的国家也不可能避免，但是论对政治影响的能量韩国无疑远超其他各国。有韩国学者甚至认为韩国总统的出生地对于其能否当选总统有密切关系，因为韩国政治力量内部存在着轮流坐庄的意识。韩国其实在历史上并不发达，一直到经济起飞以前都是一个非常贫穷的国家。在相当长一段时间内，甚至于赶不上接受了苏联和中国大量援助的朝鲜。五六十年代的时候，不乏南部的韩国民众，因为饥饿的原因，逃往北方谋生的情况。在相当长一段时间内，韩国的发展水准在亚洲四小龙里也是最低的。韩国虽然在短时间内迅速的发展起了经济，但是在政治文化方面依然相对落后，具体的表现就是，地域宗派势力的影响很大。
地方势力与政党势力相互影响，在选票政治下地域主义又被强化，这就使得韩国的政党高度的不稳定，因为其本质上并不是真正基于阶层利益而来的。地域利益不可能完全一致，因此这个利益同盟就不如阶层同盟来的稳固。
第2个原因是匆忙进行的民主化进程。韩国在李承晚离开以后，就进入了军阀执政时代，一直到上世纪90年代初，金大中成为第1个真正意义上的民选总统，才终结了军阀执政的历程。韩国的民主化起源于上世纪80年代的光州事件。在经历了10多年的扯皮之后，军队放权韩国真正意义上成为了一个所谓的民主国家。但是很明显，韩国的这个过程并不是彻底的保留了大量的旧时代的产物。秘书政治闺蜜政治层出不穷，实际上就反映了这一点。韩国在民主化的时候模仿西方创建民主制度，但本身并没有能够学得精髓，何况民主制度现在本身自己也出现了一些障碍。在很多时候民主制度成为了韩国人内斗的一种工具。
第3个原因是政治上面高度依附美国导致的。美国也很乐意利用这样一种优势来干预韩国政治。很多韩国政治家利用美国撑腰的因素来清算政治对手，甚至于做出暗杀的事情。朴正熙是韩国历史上著名的军阀总统，也是朴槿惠的父亲。韩国当时的中央情报局局长金载圭，自持有美国支持，因此刺杀了朴正熙。而朴槿惠被弹劾，实际上也和美国有关。美国人对于韩国政治家，既利用又操控。这就无形当中使得韩国政治力量内部矛盾重重，整合难度很大，也就使得政党长期以来没有办法稳定运作。
第4个原因是没有美国的社会文化基础，却非要学习美国独特的政党制度。美国的政党制度下，两大政党有自己较为稳定的社会社团基础，通过这些社会社团，美国的两大政党，既可以从中抽取政治人才，也可以借助其影响中下层民众。社会社团的发达是美国社会的一个显著特点。韩国显然不存在这样一种情况，长期军阀统治下的韩国对于社会社团是高度压制的。民主化进程之后，各社团虽然迅速发展，但是始终没有形成像美国那样强大的社会影响力。松散化的政党体制，又没有一个强有力的社团作为其在社会上的影响代表，就使得政党自然就没有稳定性。
说到底，韩国没有一个成熟的政党制度，也就意味着韩国的政治制度是高度不成熟的。在这样的情况下，普遍发生类似于封建时代的离任后政治家的清算也就不足为奇了。
开发商将我全款购买的商铺办理成自持房产
虽然国土部门确定，开发商自持房不能销售，但是对于业主与开发商所签入驻协议的性质，公安部门负责人表示，需要通过司法程序来认定以后，才能有定论。关于入驻协议性质的鉴定证据材料，不仅包含纸质协议，还包含当初的口头约定和宣传，所以，仅从鉴定的角度来说，后续还有很多工作要做。
目前政府相关部门正在收集相关信息，进行汇总上报，结果究竟如何，业主们也只能继续等待。
自持酒店的装修费可以和住宅商铺一起土增值税清算吗
不可以。
自持酒店部分设立酒店管理公司，以酒店的市场价格作为开发商的注册资本投资，独立进行酒店运营。
自持酒店是指开发商开发的项目中，酒店部分房源不对外享受，由开发商自己经营酒店运营。剥离则比较简单，成立酒店管理公司，按照市价给酒店管理开发票，开发商把酒店部分作为资本金投入酒店管理公司。
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