大家好，今天给各位分享土地证上的分摊土地面积的一些知识，其中也会对土地证上的分摊面积怎么补偿进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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村集体的公共用地承包的收入村民有权分配吗
有权，村集体土地承包所得由村委会研究和经三分之二以上的集体经济组织成员或者村民代表同意后进行支配。集体收入，可以用于公共设施或者公益事业建设，也可以将部分收入分配给村民使用。
农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”
国家建设征用集体土地主要表现为：一是为发展国家公益事业，如修机场、铁路、公路、建学校、医院用地等而征用，二是因城市规划需要对城中村的集体土地进行征用后出让给房地产开发商进行建设。国家建设征用地存在的主要问题是：当地政府按国家规定的平价从集体农民手中征地，然后以高出原价几倍、十几倍的价格拍卖给开发商，严重侵犯集体农民的利益。
什么是土地登记卡
土地共有使用权登记卡记载不能划分各自土地使用范围而共同享有使用权的土地登记文件。它是《土地登记卡》的副页。该卡主要内容有：
①序号、日期、共有土地使用者名称；
②地类；
③独自使用面积、建筑占地；
④共有使用权面积，其中包括分摊面积、建筑占地；
⑤总面积；
⑥审批表号、归户册号、土地证号；
⑦经办人、审核人。
土地确权多出来的土地，应该分给无地农民还是应该留着“收费”
说应该的事很多，也合乎情理，但各地方有各地方的规定，土地管理法又有土地管理法的法规，很难说清，一切依法就是合情合理。
什么是专有面积怎样计算
专有部分面积是指建筑物的总面积。而建筑物的总面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。并且建筑物总面积=套内建筑面积+公共分摊建筑面积。
农村土地征收款，该如何分摊才合理
近年来，在土地方面的矛盾纠纷中，征收补偿分配问题最为突出。很多失地农民反映，自家的土地被征收了，自己并没有拿到安置补偿金，或是拿到的补偿金远远达不到相关标准。然而，征收部门却说征收补偿费已经按照标准和征收方案，如数发放到土地的所有权人，也就是发到了村委会。
很明显，补偿费是被村委会截流或部分截流了。这些补偿费到底应该给谁?农村土地征收款该如何分配呢？下面在明律师来给您说说这个问题。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定：
征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
对该条款的理解应基于物之所有权属进行分析，即：
1、土地所有权属于集体经济组织，细化来说就是各村土地的所有权是各集体经济组织，而集体经济组织主要包含村委会、村小组、乡镇政府三种形式，因此，作为最普遍的集体经济组织形式的村委会依法享有征收补偿款中的土地补偿费。
2、地上附着物及青苗补助费，其所有权是属于农民个人的。因此，该项补偿利益属于被征收的农民个人。
3、安置补助费主要是基于需要被回迁安置的被征收人而设定，是依其户口进行的补偿。因此，这部分补偿也只能落在被征收农民个人身上。
所以，总的来说，村委会是有权利分配征收补偿利益的。但这部分补偿利益也仅限于土地补偿费。
而村委会具体可以分配多少比例的土地补偿费，则要看地方具体的征收补偿政策了。目前全国已有16个省（区、市）制定了土地补偿费分配管理办法，对土地补偿费的分配标准、使用范围、核算办法、审批程序作了相应规定，土地补偿费一般按不低于70%至80%的比例分配给农户，剩余部分留归村集体经济组织运营管理。所以从这个基数看，村委会能拿的土地补偿费最多也就20%-30%。当然，这只是一个参考数，具体的则还是要看当地的补偿政策。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。