大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于土地增值税成本怎么分摊，土地增值税成本怎么算这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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车库分摊土地面积吗
1、如果有产权的车库要纳入容积率计算，所以要分摊土地面积。
2、一般而言，如果地下建筑面积属于计容面积，则地下建筑应该分摊土地成本;如果地下车位建筑面积不属于计容面积，则不需要分摊土地成本。同时，国家相关主管建设部门在审批销售许可证时，如果将地下车库建筑面积纳入容积率计算，则办理地下车库销售许可证，销售的车库可以办理产权证书，否则，地下车库不可以办理产权证书。
计算成本的时候如何分摊固定费用，如房租
按照你的使用期间进行分摊
按照使用期间分摊固定费用，如果这时候你以后需要进行困难的固定费用的话，那么这时候你在计算机成本的话，你需要把你的固定费用按照一定的方法进行分摊，如果按照他的使用期间进行分摊或者是按照一定的比例进行分摊都是可以的。
生产成本怎么分摊
不计算在产品成本法；
在产品按固定成本计价法；
在产品按所耗直接材料成本计价法；
约当产量比例法；其基本做法是：
第一步，计算在产品约当产量在产品约当产量＝在产品数量×完工率（完工程度）
第二步，计算费用分配率（即每件完工产品应分配的费用）费用分配率（单位成本）＝（月初在产品成本＋本月发生生产成本）/（完工产品产量＋月末在产品约当量）
设备分摊计算公式
分配标准=单位耗材*本月产量分配率=共同耗材金额/分配标准。如果有多个品种，且还要核算在产品与产成品，一般先分摊到各个产品，第二步再在产成品和在产品之间分配。
要分两步走：
第一步：将发生的各种成本归集到制造费用，含材料、工资、折旧等。
第二步：分摊投产的各类产品，可以用材料消耗或人工工时分配。
如何计算材料成本差异的分摊率
实际工作中，材料成本差异率的计算是通过编制“材料成本差异计算表”来完成的。
上月材料成本差异率=月初结存材料的成本差异/月初结存材料的计划成本X100%
本月发出材料应负担的成本差异=本月发出材料的计划成本X材料成本差异率
本月发出材料的实际成本=本月发出材料的计划成本±本月发出材料应负担的成本差异
本月结存材料的实际成本=（月初结存材料的计划成本+本月增加材料的计划成本—本月发出材料的计划成本）X（1+材料成本差异率）
例题:企业的存货按计划成本核算，期初甲材料库存数量为50吨，其单位计划成本为200元/吨，材料成本差异账户的借方余额为100元，本月以210元/吨购入甲材料50吨，这本期甲材料成本差异率为（）
甲材料的材料成本差异=[100+（210-200）x50]/[(50+50)x200]x100%=3%
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