各位老铁们好，相信很多人对土地增值税地上车位分摊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于土地增值税地上车位分摊以及土地增值税清算地上车位的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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单独建造的公共配套性质地下车库成本如何分摊
首先，要确定地下车库的产权，你提供的信息是没有产权，属于公共配套设施，是不可售面积。因此，停车场不单独核算开发成本，相关的成本费用作为配套公共费用摊入可售面积成本之中。因此，应该认定为利用地下基础设施形成的停车场。
其次，单独建造的停车场是指与其他物业关联度不大，不是利用其他物业的基础设施建造。有单独的建造许可证等批文，完成后可以申请独立的产权证，可以用于营业或出售。
地下车位成本如何分摊开发成本
产权车位的成本核算方式分一下两种：
方式一：分配方式，将开发总成本分摊至地下车位。
地下车位应分摊成本费用＝成本费用发生额÷（住宅可售面积＋地下车位可售面积）×地下车位可售面积
方式二：单独核算，相关的成本费用直接计入地下车位。
地下车库大柱子面积属于谁的
1大柱子面积属于业主共有部分的一部分2因为地下车库大柱子是支撑整个车库的重要构件，属于业主共有部分。但是，由于大柱子的面积并不是所有业主所在车位面积之和的比例，因此大柱子的面积也被分摊给业主所在的车位。3如果需要对大柱子面积的具体归属进行解决，可以参考相关的物业管理协议或者业主大会决议。
土增税清算时地下产权车位是否分摊土地成本
当然要分摊的，否则土地增值税清算的时候，增值太多了，试算一个平衡点，把土地成本摊到地下车库中
地下车位和车库算专有面积吗
地下车位和车库是两个性质不同的专有土地面积。地下车库是人防工程专有场地，管理权归当地人防委员会，但建筑专项资金列入总造价，由全体业主分摊。而车库是开发商专门设计建筑的停车专用库位。可由开发商出售，它们的性质不同，但都计入楼盘建设匹配停车专有面积。
关于土地增值税地上车位分摊和土地增值税清算地上车位的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。