大家好，如果您还对土地使用税含分摊面积吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享土地使用税含分摊面积吗的知识，包括土地使用税分摊面积计税的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
到底有没有宅基地使用税
到目前为止宅基地，国有土地使用税找不到法律依据，也没有收的。只是南方城市有一部分住宅的土地使用权到了年限，没有法律依据怎么解决？经申请国务院，国务院有明确答复：住宅产权70年自动续期，无需交费。所以说住宅产权是最有价值的产权。现在通用的就是国务院的解释！！！！有拆迁征收问题的请在悟空问答提出，公开解答，以供参考！！！
房产证上的“分摊土地使用权面积”是什么意思
国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好。土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积，不光是楼的面积注意与房产证区别，房产证是房产的面积就是有公共地盘的也要分一部分给你啊，所有权比如小花园，如果有人要买下它，它又是你们小区集体所有，钱应该每人分的。
在《土地使用税暂行条例》中规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的：1、纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积；
2、纳税人没有土地使用证（或房产证），或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大，则按实际占用的土地面积作为计税面积；
3、纳税人的土地用于出租的，按实际出租面积作为计税面积。
拆迁安置房能算公摊面积吗
不能算公摊面积，要套内面积，如果算公摊面积，最少按1.3补偿，平房也有公摊面积，胡同就是公摊面积，
房产证上分摊面积权属
国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好。
土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积，不光是楼的面积注意与房产证区别，房产证是房产的面积就是有公共地盘的也要分一部分给你啊，所有权比如小花园，如果有人要买下它，它又是你们小区集体所有，钱应该每人分的。
在《土地使用税暂行条例》中规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的：
1、纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积；
2、纳税人没有土地使用证（或房产证），或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大，则按实际占用的土地面积作为计税面积；
3、纳税人的土地用于出租的，按实际出租面积作为计税面积。
什么是公摊面积到底应不应该为公摊面积买单
公摊面积指的是由整栋楼的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、公共门厅、过道等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
一般对于购房者来说公摊面积占套内建筑面积的20%-30%左右（高层），多层及洋房相对来说公摊面积就小，这个也是按建筑的户数比列分摊的，同等的20层高层，二梯两户的公摊要大于二梯三户及二梯四户。
到底要不要买单？这个是需要政策性的改变，不是单独的个体或者某个地产公司可以改变这种局面的。全国来说好像只有重庆的房子是按套内面积去销售的，不计算公摊面积，但是取消公摊后，那这部分费用有可能就会在房价里面体现，其实跟没取消之前还是一样的。所以如何合理的取消掉这个公摊面积及费用加成，还的是国家来制定相关政策。
文章到此结束，如果本次分享的土地使用税含分摊面积吗和土地使用税分摊面积计税的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！