今天来为大家分享土地使用权分摊会计科目的一些知识点，和土地使用权分摊会计分录的问题解析。...
大家好，今天来为大家分享土地使用权分摊会计科目的一些知识点，和土地使用权分摊会计分录的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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高层分摊土地面积
高层房子的公摊面积相对较大，一般是在20%-25%之间，带电梯的小高层住宅，公摊系面积通常在15%-20%之间，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊面积通常在10%-15%之间。由于楼盘构造和工艺要求的不同，不同楼盘公摊面积也存在一定差异。
分摊土地使用面积是公摊面积吗
分摊土地使用面积不是公摊面积。公摊面积就是所谓的分摊面积，也就是分摊的公用建筑面积的简称。公摊面积和套内建筑面积相加就是一套商品房的建筑面积。不管是高层还是多层，每一个商品房都有公摊面积。是各产权共同占有或者是共同使用的共有建筑面积，具体包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等这些为整幢楼所服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
企业土地使用税是按使用权面积交还是使用权面积减公用分摊面积交
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
纳税人实际占用的土地面积，是指有关单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。
文章到此结束，如果本次分享的土地使用权分摊会计科目和土地使用权分摊会计分录的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！