大家好，今天来为大家分享国有土地未全部分摊给业主的一些知识点，和土地面积未分摊属全体业主共有的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
- 楼顶维修费用业主不平摊怎么处理
- 物业管理条例没有明确指出，公共水电费的分摊方法，若业主拒绝交纳，有什么法律依据吗
- 公共水电费的分摊方法若业主拒绝交纳，有什么法律依据吗
- 分摊土地面积业主出钱没有
- 不动产证写着 “本宗地内未分摊土地使用权属全体业主共有”，开发商还能卖地下车位吗
楼顶维修费用业主不平摊怎么处理
楼顶维修费用，应该物业公司处理，因为我们业主，每个月都要交物业费用，房屋以外产生维修费用，应该物业公司交纳，我们住的房屋是老楼房了，小区也是老小区了，现在的新楼房和新小区，要入住先交纳维修基金，所以以后维修费用，就不会产生分析。
物业管理条例没有明确指出，公共水电费的分摊方法，若业主拒绝交纳，有什么法律依据吗
谁使用谁掏钱，公共水电费公摊方式是没有，但是物业管理收费管理办法里面有明确规定公共水电是要业主分摊的。只要公摊方式没有问题，那就是业主无理取闹，你问他，想要什么样的分摊方法，然后再攻克他的分摊方法中的错误。实在无理取闹，该采取的措施你懂的。
公共水电费的分摊方法若业主拒绝交纳，有什么法律依据吗
谁使用谁掏钱，
公共水电费公摊方式是没有，但是物业管理收费管理办法里面有明确规定公共水电是要业主分摊的。
只要公摊方式没有问题，那就是业主无理取闹，
你问他，想要什么样的分摊方法，然后再攻克他的分摊方法中的错误。
实在无理取闹，该采取的措施你懂的。
分摊土地面积业主出钱没有
公摊面积需要付钱。因为购房所得面积是由套内面积和公摊面积组成的，在购房时都是付了钱的。业主实际使用的面积远不如合同和房产证上的面积那么大，少的一部分就是公摊面积，但公摊面积是不可避免的，也是现代生活不可缺少的一部分。
公摊面积是什么意思?
1、公摊面积通常情况下，是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积，包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。
2、公摊面积先计算整栋楼的分摊系数，分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积之和=(总建筑面积一总套内建筑面积)/各户套内建筑面积之和。具体各套房屋的分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
不动产证写着 “本宗地内未分摊土地使用权属全体业主共有”，开发商还能卖地下车位吗
明确的告诉你，可以。因为人防法第五条规定，地下人防设施谁投资谁收益。而人防工程的造价是不摊入房价的（就算摊入了相信没有哪个开发商脑子有坑会承认），所以除了防空需求，平时人防地下室的收益权归开发商。。所以开发商可以转让使用权
国有土地未全部分摊给业主和土地面积未分摊属全体业主共有的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！