大家好，关于固定资产土地房产划分摊销很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于固定资产建造期间土地使用权摊销的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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合并报表上长期股权投资的处理：在处理固定资产评估增值的摊销时，合营公司与子公司有什么不同
非同一按制下企业合并子公司一项固定资产公允价值大于账面价值,母公司抵销分录借：固定资产——原价（调整固定资产价值）贷：资本公积借：管理费用（当年多提折旧）贷：固定资产——累计折旧合营企业一项固定资产经过评估增值,对于母公司不将其纳入合并报表的,它也没有未实现内部交易损益,不影响母公司投资损益吧,我觉得在合并报表上不用调整的,只要在个别报表上做分录借长期股权投资贷投资收益合并报表和企业合并那两章真的很复杂,我也是觉得头晕,可以交流交流
房屋摊销年限
固定资产最低折旧年限如下:房屋、建筑物20年;
装修费用按长期待摊费用摊销，最长年限可按五年摊销。事实上，根据有关规定，如果摊销不少于5年，则不少于3年。长期待摊费用是指摊销期在一年以上的各种费用。
此外，长期待摊费用不能完全计入当年业务，而是在未来年度摊销。
固定资产分为:
住房20年;
机械设备10年;
家具电器5年;
车4年;
电子设备3年;
建设期间土地摊销怎么办
建设期间，房地产企业土地摊销做为生产成小，列入每平方米房屋造价。生产企业列入固定资产投资，分年摊销。
企业购买住宅如何摊销
企业购买的住宅按照固定资产入账，作为固定资产的建筑物，按照其购买时的费用为基数入帐，按照计提固定资产折旧的方法，按年提取固定资产折旧，按照会计准则的相关规定，房屋的固定资产折旧年限为20年，就是在20年的时间里，减除固定资产剩余价值以后的价值部分，在20年里进行分摊。
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