其实固定资产交易价格分摊原则的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解固定资产处置价格如何确定，因此呢，今天小编就来为大家分享固定资产交易价格分摊原则的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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待摊投资如何分摊
待摊投资的分配方法有如下两种：
1，按照概分配率分配法，适用于建设工期长，单项工程分期分批建成投入使用的工程。
2，按照实际分配率分配。适用于建设工较短，整个项目的所有单个工程一次骏工的建设项目。
最后，某项固定资产应分配的待摊投资=该项固定资产的建筑工程成本或该项固定资产的采购成本和安装成本*分配率
深圳加装电梯最佳分摊方案
旧楼加装电梯的分摊方案主要是这样的，因为加装电梯对于一楼和二楼的业主来说，采光方面会受到一定的影响，所以一般情况下会给予受影响的业主一定的补贴，不过补贴的金额并没有具体的规定，都是需要靠业主们进行协商的。而且费用分摊的比例永远是受益越多的业主，出的金额也就越多，尤其是位于房屋顶层的业主。分担的费用并不是固定的的，是按楼层往上递加的，楼层越高出的金额也就越多。
在给旧楼加装电梯的时候，分摊的费用是根据住房面积计算的，比如说住房面积不一样，那么分摊到的金额也是不一样的，例如家装电梯的费用大概是在40万元，总楼层一共是在5层，每一层有两户住户，那么5楼的住户，平均一家需要出资4.5万元，4楼的住户平均一家需要出资4万元，在计算分摊费用的时候，分摊的比例永远都是受益的越多，需要出资的金额就越多。因为1楼住户和2楼住户的采光会受到一定的影响，而且也会受到一定的噪音影响，所以他们是不需要承担费用的。
新收入准则下如何分摊交易价格
新收入准则下如何分摊交易价格
一、分摊合同折扣
合同折扣是指合同中各单项履约义务所承诺商品的单独售价之和高于合同交易价格的金额，企业应当在各单项履约业务之间进行分摊。合同折扣在实务中很常见，比如超市以组合促销的形式卖洗发水和护发素，单独购买洗发水和护发素需要支付的价格就比组合购买的价格要高得多，组合购买就构成了合同折扣，销售商需要就组合交易价格分摊至洗发水和护发素中确认收入。
【案例1】甲公司与乙公司签订合同，乙向甲购买AB产品组合，总价款200万元。A产品和B产品在市场上均有单独售价，A售价180万元，B售价45万元。
在本案例中A、B应分摊交易价格为：
A=180÷（180+45）×200=160（万元）
B=45÷（180+45）×200=40（万元）
二、分摊可变对价
合同中包含可变对价是指当前的交易价格还无法确定，此时企业应按照预计的价格入账。需要注意的是可变对价是与整个合同相关，还是仅与合同中的特定组成部分相关，企业应当将可变对价及后续变动额全部分摊至与之相关的履约义务。这种可变对价经常与特许权的交易相关，比如购买企业将使用特许权取得的收入的一定比例作为买价。
【案例2】甲公司与乙公司签订合同，乙向甲购买一项专利技术和商标使用权，合同约定，专利技术售价为200万元，乙公司需将使用商标使用权收入的20%交付给甲作为买价。甲公司的专利技术和商标使用权在市场上均有单独售价，专利技术售价200万元，商标使用权售价100万元，甲公司预计未来商标使用权收取的价款为100万元。
在本案例中，专利技术为固定对价，可变对价仅与商标使用权有关。甲公司预估收取的价款与商标使用权的单独售价相同，因此应将可变对价全部分摊至商标使用权的交易价格。
三、交易价格的后续变动
交易价格发生后续变动，要区分合同是否发生变动。合同未发生变动的，按合同开始日的基础将后续变动分摊至各履约义务，不得因合同开始后单独售价变动而重新分摊。
若是合同变更导致价格变动，要区分三种情况处理：
（一）判断价格变动和哪一项相关，按分摊可变对价处理；
（二）先以原合同单独售价分摊一次，然后在合同变更日将未履行义务的后续变动额以新合同为基础二次分摊，这种情况将合同变更日后的合同视为一项新的交易；
（三）分摊至合同变更日尚未履行的履约义务，这种情况是将变动的价格作为原合同组成部分。
以上就是新收入准则下分摊交易价格的总结，企业在进行核算时应注意合同交易形式，坚持相关性原则对交易价格进行分摊。
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为什么固定资产不能按公允价值进行初始计量
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目前，我们国家的企业会计制度的规定，对固定资产的初始计量采用历史成本计量。每一种成本计量模式都有其特定的历史背景。
历史成本计量和公允价值计量有其各自的优缺点：
一、历史成本计量的优点
1、历史成本计量的优点是：可靠性、客观性和可验证性；
2、历史成本计量的缺点是：
（1）持续通货通胀或物价剧烈变动时，就不能真实反映当期的财务状况和经营成果；
（2）仅反映过去的交易事项，缺乏及时性和相关性等。
3、公允价值的优点是：一是符合决策有用观的要求；二是适应金融创新的需要；
4、公允价值的缺点也是显而易见的，主要有：
（1）可靠性差，尤其是对那些金融市场不成熟的国家，比如说我们国家，一直采用历史成本计量，这是一个主要原因；
（2）使用信息成本高，越是不容易得到的东西，其价格也会越高；
（3）可操作性差，金融市场不成熟，公允价值的取得就越是困难。
资本主义国家市场已经有几百年的历史和经验，而中国在这方面却只有几十年，相差较远。因而，我们国家只能采用较为谨慎的原则，对固定资产计量采用历史成本。
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