首页 生活常识 正文

租客分摊电梯维修费用(租客应该承担电梯维修费吗)

电梯的维修费用应由物业服务企业承担”2.物业服务企业是否可以将维修费用转嫁给租客,物业服务企业不得将电梯维修费用转嫁给租客“如果物业服务企业不愿意承担维修费用?4.租客是否可以自行承担电梯维修费用。...

作为租客,我们在租住的公寓或者写字楼中,经常需要使用电梯,但是当电梯出现故障时,维修费用该由谁来承担呢?下面就让我们来看看租客分摊电梯维修费用的相关问题。

1. 电梯维修费用由谁来承担?

根据《物业管理条例》第三十六条规定,“物业服务企业应当按照合同约定,对物业设施进行日常维修、保养和更新等工作,并对因维修、保养和更新等工作产生的费用负责。”也就是说,电梯的维修费用应由物业服务企业承担。

2. 物业服务企业是否可以将维修费用转嫁给租客?

根据《物业管理条例》第四十七条规定,“物业服务企业不得以任何形式向业主、住户收取未经业主大会或者业主委员会批准的费用。”也就是说,物业服务企业不得将电梯维修费用转嫁给租客。

3. 那么租客该如何处理电梯维修费用?

如果电梯出现故障需要维修,租客应及时联系物业服务企业,要求其按照合同约定承担维修费用。如果物业服务企业不愿意承担维修费用,租客可以向相关部门投诉。

4. 租客是否可以自行承担电梯维修费用?

根据《物业管理条例》第四十六条规定,“业主、住户有权委托第三方机构或者个人进行物业服务,但是应当经物业服务企业同意并按照物业服务企业的要求履行相关手续。”也就是说,租客不能自行承担电梯维修费用,必须经过物业服务企业同意并按照要求履行相关手续。

总之,作为租客,我们应当了解自己的权利和义务,及时与物业服务企业沟通,维护自己的合法权益。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除