移转对价的确定及分摊是一项重要的工作，在确定移转对价的方式时，2.确定移转对价的金额移转对价的金额应该根据房屋的实际价值进行确定。在确定移转对价的金额时，3.分摊移转对价的方式移转对价可以由买卖双方共同承担。...
在房地产交易中，移转对价是指买方向卖方支付的货币或其他资产。在进行房屋买卖时，移转对价的确定及分摊是一项重要的工作，需要仔细考虑和协商。下面是一些关于移转对价之决定及分摊的注意事项。
1. 确定移转对价的方式
移转对价可以是现金、银行汇票、支票、电汇等多种形式。在确定移转对价的方式时，需要考虑到交易双方的实际情况和需求。
2. 确定移转对价的金额
移转对价的金额应该根据房屋的实际价值进行确定。在确定移转对价的金额时，需要考虑到房屋的面积、位置、建筑年代、装修程度等因素。
3. 分摊移转对价的方式
移转对价可以由买卖双方共同承担，也可以由一方全额承担。在分摊移转对价的方式上，需要考虑到双方的经济实力和利益平衡。
4. 确定各自的分摊比例
在确定移转对价的分摊比例时，需要考虑到房屋的产权情况和实际使用情况。通常情况下，产权比例和使用面积比例是决定分摊比例的关键因素。
5. 确定支付方式和时间
在确定移转对价的支付方式和时间时，需要考虑到交易双方的实际情况和需求。通常情况下，买方会在签订合同后一次性支付全部移转对价，但也可以根据协商结果分期支付。
总之，在进行房屋买卖时，移转对价的确定及分摊是一项非常重要的工作，需要仔细考虑和协商。只有双方达成了一致意见，才能顺利完成交易。