近年来，随着城市化的进程加快，越来越多的高层建筑出现在我们的视野中。而对于这些大楼，公共设施的分摊面积是一个重要的问题。下面，就让我们来详细了解一下大楼公设算分摊面积的相关知识。
一、什么是公共设施？
公共设施是指在大楼内供所有业主或者租户共同使用的区域或者设备，包括但不限于电梯、楼道、走廊、门厅、健身房、游泳池、花园等。
二、为什么要算公共设施的分摊面积？
算公共设施的分摊面积是为了公平合理地分配物业费用。因为公共设施是供所有业主或者租户共同使用的，所以需要按照面积比例来分摊物业费用。
三、如何计算公共设施的分摊面积？
1.按照实际使用面积计算
这种方法是根据公共设施的实际使用面积来计算每个业主或者租户应该分摊的物业费用。例如，假设某个大楼的总建筑面积为10000平方米，公共设施的总面积为2000平方米，那么公共设施的分摊面积就是2000平方米。如果某个业主或者租户的房间面积为100平方米，那么他应该分摊的物业费用就是100/10000*2000=20元。
2.按照建筑面积计算
这种方法是根据公共设施的建筑面积来计算每个业主或者租户应该分摊的物业费用。例如，假设某个大楼的总建筑面积为10000平方米，公共设施的总建筑面积为2000平方米，那么公共设施的分摊面积就是2000/10000=0.2。如果某个业主或者租户的房间面积为100平方米，那么他应该分摊的物业费用就是100*0.2=20元。
四、注意事项
1.不同地区和不同大楼可能采用不同的算法，请根据实际情况进行计算。
2.公共设施的分摊面积可能会随着时间的推移而发生变化，请及时更新。
3.公共设施的使用频率和人数也可能会影响分摊面积的计算，请注意统计数据。
以上就是关于大楼公设算分摊面积的相关知识，希望对大家有所帮助。
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