又会涉及到分摊面积的问题，2.分摊面积的计算方式在购买二手房时，需要了解每个业主所占有的公共部分面积比例，这就需要计算分摊面积。指每个业主所占有的公共部分面积比例。分摊面积=（建筑面积+公摊面积）*分摊系数。...
在购房时，除了关注房屋价格和地理位置外，面积也是一个重要的考虑因素。而在购买二手房时，又会涉及到分摊面积的问题，即每个业主所占有的公共部分面积比例。那么，东新豪园的分摊面积大吗？下面我们来看一下。
1. 了解东新豪园
东新豪园位于北京市朝阳区将台路与南湖东园交叉口东北角，总建筑面积约为20万平方米，由10栋高层住宅楼组成，是一个大型的小区。该小区周边环境优美，交通便利，是一个不错的居住选择。
2. 分摊面积的计算方式
在购买二手房时，需要了解每个业主所占有的公共部分面积比例，这就需要计算分摊面积。分摊面积包括以下几个部分：
（1）建筑面积：指房屋内部的使用面积，包括居住面积、走廊、厨房、卫生间等。
（2）公摊面积：指房屋内部的公共面积，包括电梯、楼道、门厅等。
（3）分摊面积：指每个业主所占有的公共部分面积比例。计算方式为：分摊面积=（建筑面积+公摊面积）*分摊系数。
3. 东新豪园的分摊面积
根据相关资料显示，东新豪园的分摊系数为0.15，这个系数在北京市属于较低水平。以一套建筑面积为100平方米的房子为例，假设公摊面积为20平方米，则该房子的分摊面积为（100+20）*0.15=18平方米。可以看出，东新豪园的分摊面积并不算大。
4. 总结
从以上分析可以看出，东新豪园的分摊面积并不算大，相对来说还是比较合理的。当然，在购买二手房时，除了关注分摊面积外，还需要考虑其他因素，如房屋价格、地理位置、小区环境等。
综上所述，如果您正在考虑购买东新豪园的房子，不用过于担心分摊面积的问题。当然，也建议您在购房前多做功课，全面了解房屋的情况，做出更加明智的决策。