各位老铁们好，相信很多人对四川省加装电梯分摊系数都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于四川省加装电梯分摊系数以及加装电梯分摊系数怎么算的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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如果集资加装电梯，三楼的住户会愿意出钱吗
肯定不乐意呀。我买房特地都是挑没有电梯的买。现在莫名其妙要我出钱装电梯当然不乐意。而且还是不小的一笔钱以后每月还要交电梯使用费维修费维护费等各类费用。我怎么可能乐意。
现在很多装修阳台都因为随意改建成房屋而坍塌。本来是六层楼的房子强加一个电梯会安全吗。会不会整个墙哪天就塌了。
再次虽然我没车也不计划买车。但是我有车位出租给别人也是一笔收入呀。都强行安装电梯会不会影响到我的车位。
那些口口声声老了走不动了。你们自己花钱换电梯房去。换不起也不应该算计到邻居头上呀。邻居凭什么拿钱出来给你们享受。
再说了你们真的老的走不动了吗。你们跳广场舞多欢乐。抢位子身手多矫健。吵架三四个小时不累不喘。怎么走那么几步路就累死你们了。
老旧房加装电梯，发布电梯批前公示后二楼用户怎么维护权益
通过半年来在网上学习的方法，提供以下分析意见，仅供参考:
二楼住户签字同意装电梯了吗？如果签了字，那维权比较难，电梯建好后维权，看了些案例二楼基本不会有什么赔偿，在北面安装的不影响日照，只是影响采光，赔偿有限，就算在南面影响日照的，也就赔千儿八百的。影响通风，说你有容忍义务；影响房价，要你举证，即使有房屋中介机构的估价，但法庭不一定采信，看广州的一些案例纯一楼赔两三万，三五万，你可以自己查查。
综上:反对加梯要从头到尾反对，在公示期间提交实名反对意见书，索要签收回执，拍照录音摄像留证据。多渠道进行反对，比如通过12345，领导留言板，纪检监察机关等。
！！！不要首先打民事侵权，方向错了，应该在公示期打行政诉讼，电梯安装结束后打行政撤销，侵犯物权加民事侵权。最后才考虑单纯的民事侵权诉讼。即使最终结果不理想不能阻止加梯和拆除电梯，起码诉讼会让你从电梯后续的维保费电费修理费和事故赔偿费等等麻烦中剥离开来。
行政诉讼:
批前公告期满后，已经批出规划许可证的，此时建议行政诉讼，也许可以停工（不建议行政复议，会把抗辩方升级到市级的规划部门的），研究城乡规划法土地管理法建筑方面的法规，找审批方面的漏洞:
1土地使用权属证书，办规划许可证首先要有土地使用权证。由于民法典和房地产管理法等方面的法律规定，一地不能两卖，房随地走，加装电梯占用道路和绿地，肯定是不能取得土地使用权转让的，是非法建设。地方的政策不能违反上位法。
2建设主体是谁，单元的业主不能当主体，应该是小区全体业主才能当建设主体。
3电梯加装申请程序是否有瑕疵有无冒签名公示是否够若干工作日，有无假公示比如我所在的小区，有个单元7月7日贴出来的公示，日期是7月5日开始计算。但有些案例即使证明流程瑕疵有假签名，也不会撤回规划许可证。
4如果有业主没签名，批出行政许可之前为什么没有召开听证会。加装电梯是新建，国务院发布的《建设工程质量管理条例》释义第二条:所谓新建，是指从基础开始建造的建设项目。所谓改建，是指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，为提高生产效率，改进产品质量，或改变产品方向，或改善建筑物使用功能、改变使用目的，对原有工程进行改造的建设项目。不能用民法典278条来表决，而应召开小区业主大会，三分之二以上签字同意，本楼栋所有人都签字同意。其实说一千道一万，加梯再怎么表决都不能合法取得土地使用权。
5研究公示的图纸和工程实际施工是否一致，如果加装工程涉嫌不按图纸建设，可以举报，有个例子住宅楼电梯加装中断一年多还能重启吗？
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1726166331930257820&wfr=spider&for=pc&sa=vs_ob_realtime
未按规划图纸施工执法部门叫停明明已经拿到了《建设工程规划许可证》，为何开工后又被执法部门叫停？“天河东路209号电梯加装工程涉嫌不按图纸建设”，这是《责令限期改正通知书》给出的执法理由。
6阻止施工的方法，参见头条作者'智勇双全的饺子X'的相关文章。
复制一些条友的帖子:
*首先要查清楼上有无得到土地使用证和消防部门发出的安全报告评估证书，还有小区环境评估报告。如果他们没有这本证书，属于违法建筑。因为这三本证书在前，建筑规划许可证在后，得许可证，属于违反行政审批程序法规，属于违法审批。你不能用业主身份，只能用一个中国公民身份维护国家土地法和消防法同环境保护法。下一步再用业主身份维护自己权益，包括通风，遮挡阳光，影响个人出行，如果是底层业主还要提出当发生水灾，化粪池倒入屋里，你可以提出在5楼以上任何一层，在哪一层每户业主拿出5平方米面积用于应急场地，你还要提到希望这些业主有容忍义务。
*按照国家建筑规范要求，增加电梯涉及到地基勘测，原有房屋结构是否符合，电梯方案专家评审等十几项内容，如果任何一项不能通过，那么这个项目都是非法的。另外，设计方案的设计师就是设计图纸上的名字的，可以要求方案汇报的时候到场汇报，如果是外地设计公司，十有八九就是挂靠的，另外设计公司的资质必须是甲级。还有，该项目的承建方的项目经理必须具有国家注册建造师证书，且建造过程必须24小时在现场，否则也是违规的。
*知友莫大拉:电梯行业，只要有投诉就有罚款监督电梯严格按照国家规定进行保养就能保证没一家维保公司敢接手我甚至只需要跟电梯维保公司这样说，我是电梯一线维保人员，我已经工作了很多年了，我是一楼的，我反对装电梯结果他们装好了，我也不是为难你，我要是为难你我也不会当面和你们说这些了，我会对每一个接手的维保公司说这些，最近查的比较严，已经有好几家在特种设备管理制度这块被干了，你们还是注意一点好。投诉现象，针对的是用户物管和维保，投诉人员不处理怕不是想不开，我投诉市长信箱技监局不作为。
电梯本身就不是一个稳定的系统，任何一个点有问题都不能用，实际上说，比如我，我要是反对装电梯，我有一百种方法在安装中恶心你，我有一千种办法让你装好不能用。举个简单的例子，我以最严格的标准检查你的电梯，只要有问题我就投诉技监局，我不坐那电梯，我就当个热心群众，你关人了维保人员没及时赶到，我投诉，你底坑积水我投诉，你维保公示栏忘写了，你合格证没贴出来，你保养不规范，我投诉。我光用正当手段我就能把你这电梯逼得没公司敢接手维保，没维保公司接手了我更开心，继续反手就是一个投诉。我能让你电梯维保价格1000一个月都没公司敢接。我甚至能在你电梯附近免费给你装个摄像头给技监局的看监控录像。正当手段都能让你用不了电梯，更别提下三滥的手段了...哪样用户受得了。
好消息！上海杨浦又有老房加装电梯啦！期待吗
90年代及之前的预制板砖混结构抗震不达标！
上海市人大代表，市地震预测中心付主任、抗震专家赵镇岭在2019年两会上说:90年代的楼房抗震不达标，要釆取补救措施。他接受文汇报釆访，介绍了几个建了二三十年的预制板砖混结构的倒塌的案例，分析提出老房进入“质量报复周期”概念。所谓“质量报复周期”，即工程质量问题多，墙体风化恶化了，从基础到上部结构由于原设计标准低，没有抗震设防，先天不足，失去了足够的承载力。也不能经受“小震不坏、中震可修、大震不倒”抗震设防三基准。存在类似于老年人的高血糖，糖尿病等“基础病”;原住建部付部长、国务院参事仇宝兴也说过去建的房子标准低质量差，20，30年就要拆除，到了“质量报复周期”。
国家司法部、住建部负责人解读国务院为什么出台“建设工程抗震管理条例”的四个原因第二条:“老旧建筑普遍未抗震设防，……应对地震灾难风险能力还足”。与仇宝兴、赵镇岭等专家说的完全一致！
预制板砖混结构抗震差，整体连接差。所以敲承重墙、抗震圈梁;雪上加霜，顺理成章的，造成旧房变危房。加装电梯，挖基坑，半层入户凿圈梁、窗下墙，影响主体结构。在地下管道密集的楼梯间挖十几、二十平方米的基坑，造成改道污水管堵塞，倒泛水上楼。有不少案例已裂缝，甚至变危房;因为沉降等原因要经过一段时间才呈现，难以确定责任人。也没人愿意承担维护保修责任。厦门案例，加装五年，房屋倾斜裂缝，拆除电梯，成危房，“业主心里很难受”。若地震一来，楼梯间墙体首先垮塌，致楼房倒塌。
去年宁波市6层住宅没有任何大风“暴雨、地震，在和风细雨的天气、无任何征兆的情况下忽然轰然倒塌，压死一租房女孩。给我们警醒。
据当地住建局专家分析是墙体反复的干湿交替，基础未设防潮层，上部墙体受潮;长期风化，失去承载力。话说回来，所谓防潮层，就是在基础±0.0的位置抹2cm厚水泥浆（水泥中掺6%防水粉）又能起多大防水隔水作用？
老楼到了“质量生命报复期”。原标准低，质量问题多。有道是:风平浪静时，砖混尚能“混”;结构连接差，尤其不抗震。只有勤观察，居住要谨慎。若想装电梯，房危谁来问？拆除重建后，安全有保证。
关于四川省加装电梯分摊系数，加装电梯分摊系数怎么算的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。