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本文目录
车库分摊土地面积吗
1、如果有产权的车库要纳入容积率计算，所以要分摊土地面积。
2、一般而言，如果地下建筑面积属于计容面积，则地下建筑应该分摊土地成本;如果地下车位建筑面积不属于计容面积，则不需要分摊土地成本。同时，国家相关主管建设部门在审批销售许可证时，如果将地下车库建筑面积纳入容积率计算，则办理地下车库销售许可证，销售的车库可以办理产权证书，否则，地下车库不可以办理产权证书。
安置房停车位怎么分
停车位有地下室产权车位和地面共有车位的区别，产权车位允许开发商销给业主个人，共有车位一般先到先停不存在分给个人的
可售的有产权的地下车位要分摊土地成本吗
应该分摊土地面积，可以向税局申请备案采用可售面积作为标准分摊土地成本，而不是按照占地面积分摊。
小区里的停车位居委会人员车辆站用合理吗
1不合理。2因为居委会人员应该为居民服务，但将停车位用于自己的车辆却不顾及居民的需求和权益，这是不合理的。3延伸内容：停车位是小区公共资源，应该按照规定用于居民停车，如果居委会人员确实需要用车，应该与居民商量或者寻找其他解决方案，而不是占用公共资源。同时，小区应该加强管理，保障公共资源的合理利用。
房地产开发企业车位成本如何分摊
地下车位成本，是由开发商的建筑成本和购买地块成本分摊而确定的。地下车位成本，通常来说，只有地下一层的房地产项目，车位单纯的建筑成本约为每平米2000元，按照每一车位13平米来计算，车位成本约为2.6万元。有两层以上的地下室，每增加一层，车位成本相比仅有一层地下室的房地产，每平米大约增加1500-2000元，这主要是增加了建筑成本。
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