老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于商铺的分摊面积能否使用和商铺的分摊面积能否使用公积金的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享商铺的分摊面积能否使用以及商铺的分摊面积能否使用公积金的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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商铺15%公摊面积合理吗
商铺百分之十五公摊率合理。因为商铺是在首层临街，不用电梯和楼梯，在设置间过道多一些大一些的条件下很可能有如此公摊率。
如果公摊面积十五平米，无论购房面积一百平米，二百平米等也合理。因为商铺的具体公摊项目各有不同。所以如此。
商铺的公摊面积怎么算
商铺公摊面积的计算方法是：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。
公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
独立商铺有公摊面积吗
有公摊面积。
独立商铺公摊面积计算方式：
1.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
2.公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
3.公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
4.套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
独立商铺建筑面积分摊以幢为单位。与幢房屋不相连的公用建筑不得分摊到本幢房屋内。
小区商铺门前空地属于公摊面积
不是公摊面积。那时属于市政道路。小区的面积只能是楼房的面积和商铺的面积，其他面积都不属于小区的。所以，这些面积算是市政面积。
商铺公摊面积使用权归谁
公摊面积属于全体业主共同所有，享有共同占有、使用、收益的权利。无论第三方对于公摊面积的营利性或非营利性使用，都应当经过全体业主的同意。
具体来讲，顶层露台不算入公摊，使用权归整栋楼的业主而不是顶楼业主，顶层露台不能封闭。至于车库，先要查开发商提供的公摊面积明细表，如果有，那么车库产权不是开发商的。
关于本次商铺的分摊面积能否使用和商铺的分摊面积能否使用公积金的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。