大家好，今天来为大家分享商铺楼梯电梯面积分摊法规的一些知识点，和商铺楼梯电梯面积分摊法规定的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
上海楼梯建筑面积计算规则
楼梯建筑面积计算，分为3情情况：
1、室内楼梯间；
2、屋面楼梯间；
3、室外楼梯；
下面分别对这三种楼梯进行讲解。
一、室内楼梯如何计算建筑面积
先上《GBT50353-2013》最新建筑面积计算规则：
3.0.19建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。
本条内容，已经明确表示了，室内的楼梯间建筑面积计算规则，就是并入建筑物的自然层计算。
假如1：层高为6米，中间有2个休息平台，4段梯段，同样只能计算一层的建筑面积；
假如2：层高为3米，直跑上的2层，同样也是计算一层的建筑面积；
二、屋面楼梯间如何计算建筑面积？
同样先上最新建筑面积计算规则《GBT50353-2013》：
3.0.17设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
出屋面的楼梯间建筑面积计算，就是按照梯间外转尺寸计算面积。本条规则，很明确，就是计算全面积。计算方式和一般的房间计算方式一样。
三、室外楼梯如何计算建筑面积？
《GBT50353-2013》建筑面积计算规则：
3.0.20室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。
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十八层的楼层走廊和楼梯有多少面积
首先应确定住宅建筑有几个单元？一个单元多少户（即一梯几户）？每单元的建筑面积？总建筑面积是多少等？才能正确判断。作为18层高层住宅，一般走廊，楼梯，电梯与电梯厅等面积，是总建筑面积的12％～15％。
高层住宅楼公滩面积怎么计算
先计算出公摊总面积，包括电梯间建筑面积、疏散楼梯间建筑面积、公共通道建筑面积、二分之一外墙水平面积等。
再计算参加分摊的总建筑面积，用分摊总面积除以参加分摊的总建筑面积，得出一个系数，再把每套的建筑面积乘以这个系数，就得出了每套应分摊的公摊面积，最后把每套建筑面积加每套的公摊面积之和，就等于这套房子的总建筑面积。
楼房屋顶属于公共部分吗
楼顶是不属于公用面积的，公用面积主要包括各产权户的电梯井，楼梯井，楼梯间，垃圾道，配电室，设备间，公共门厅，过道地下室，值班警卫室，以及整栋建筑服务的共有房屋和管理房屋，还有个单元与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙墙体水平投影面积的一半，由此看来，楼顶并没有加公用面积范围之内，所以不是公用面积，公用面积指的是住宅楼内外用户出入方便，正常交往，还有保证生活所设置的楼梯，电梯间，水箱间等面积的总和开发商在出售商品房时候计算建筑面积，存在公共面积的分摊问题。
商铺公摊系数1.47是什么
商铺的公摊系数1.47，是指每一个平方米的商铺套内面积，要摊入0.47倍的公用面积。
商铺的套内面积，是商铺横向墙中线间的宽度，乘上前后墙包含墙在内的深度，是实实在在套内可利用的净面积，加上直接围护结构的面积。
公摊面积，则是门厅、过道、楼梯间、电梯、扶梯、必要的管理用房等公共使用部分的面积，按比例分摊到本户，由来户承担建设及运营相关费用的面积。
公摊面积占套内面积的比例，就是公摊系数。
关于商铺楼梯电梯面积分摊法规的内容到此结束，希望对大家有所帮助。