这篇文章给大家聊聊关于商铺是否分摊楼面地价，以及商铺是否分摊楼面地价费用对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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一般商铺承重是多少
商场商铺楼面荷载标准是350千克/平方米。荷载是指使结构或构件产生内力和变形的外力及其它因素。或习惯上指施加在工程结构上使工程结构火构件产生效应的各种直接作用。
300~500kg每平方~原则上如果做加承重的话最大可以加到-......正规设计的商场的楼面活荷载是3.5KN/m2相当于350kg/m2,没有300~500的说法.见GB50009-2012《建筑结构荷载规范》,商场、展览厅、车站码头机场的等候厅等都是这个数.大型宾馆也只有4.0KN/m2.4.0KN/m2是标准值,按活荷载分项系数1.4考虑的话,你增大后的实际足值不能超过4.0*1.4=5.6(KN/m2),相当于560kg/m2.
买房子是三楼，商铺的楼面比我客厅地面高，符合要求吗如何维权
非常感谢问题的邀请，
如果这个本身就是开发商建的楼顶的情况下，那应该是没有办法维权的，如果是后来商户自己家高的情况下呢，那维权的办法就太多了，第一个网络曝光，第二个直接找物业说明情况。第三个找城管。
买房正好是商铺楼面3楼好吗
建议选高点，商铺会影响日常生活。
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
商铺最高楼层
这个问题是指商铺楼层高度而言。
一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多，其跨度范围3.5到5.5米。
商铺层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”
就目前来说，商铺层高最高限制没有具体的法律规定，对于商铺标准，一层商铺高层均为3.9米（局部4.05米），二层商铺层高均为3.6米（局部3.45米）。购买商铺的层高要以合同为准，未达标的可追究卖方违约责任。
买商铺签合同要注意的十大细节
在签订商铺买卖合同时应注意以下的细节：
1、房屋用途
看是否确实为商用，并在合同中注明;
2、公用分摊面积
商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围内的误差，也可能带来价格上几万元的变动，建议购房者选择按使用面积计单价的方式，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。同时，让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法;
3、物业管理
许多购房者与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物业管理上，这也是购房者在购买商铺时极易忽略的环节;
4、交房条件
商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要，在签订商铺合同时应特别约定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高以及配套设施等条件，并在交房时注意验收。
关于商铺是否分摊楼面地价的内容到此结束，希望对大家有所帮助。