大家好，今天给各位分享商铺分摊公共面积怎么算的一些知识，其中也会对商铺分摊公共面积怎么算的进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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商铺公摊面积100%合理吗
商铺公摊面积100%是不合理的。
商铺的公摊面积在50%以内属于合理。公摊的公用建筑面积等于公摊系数乘以套内建筑面积。
商铺的公摊面积包括：与该商铺使用相关的楼梯，过道，设备房，外墙及共用墙体等，房屋交付后，由房管局按设计和实际进行测算得出，。
目前市面上的商铺公摊面积基本上都是35%~40%左右，所以你这商铺的公摊面积达100%是不合理的。
一楼商铺公摊面积怎么计算
一楼商铺公摊面积是根据本楼盘的公摊系数来计算，不同的容积率跟公摊面积的关系很大。一般情况下低层电梯房建筑公摊系数在百分之十到百分之十五，高层建筑电梯房公摊面积在百分之十五到百分之十八。商业用房地下车库的公摊面积在百分之二十左右，公摊面积包括公共休闲场所绿化面积公共配套设施业务用房！
高层分摊土地面积
高层房子的公摊面积相对较大，一般是在20%-25%之间，带电梯的小高层住宅，公摊系面积通常在15%-20%之间，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊面积通常在10%-15%之间。由于楼盘构造和工艺要求的不同，不同楼盘公摊面积也存在一定差异。
商铺实际面积怎么算的
商铺公摊面积包括：与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等，房屋交付后，由房管局按设计和实际进行测算。商铺的公摊面积是有公式计算的。公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。反过来，公摊系数=公摊面积÷套内面积，而套内面积=建筑面积-公摊面积。而目前市面上的商铺公摊面积基本都是35%-40%。
商铺的公摊面积怎么算
商铺公摊面积的计算方法：公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。
商铺公摊面积包括：与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等，房屋交付后，由房管局按设计和实际进行测算。
关于商铺分摊公共面积怎么算的内容到此结束，希望对大家有所帮助。