大家好，关于商铺公共面积怎么分摊很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于商铺公共面积怎么分摊的的知识，希望对各位有所帮助！
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31.8的商铺公摊面积是多大
31.8㎡的商铺，一般它的公摊面积会在八个平方左右，因为商铺一般都是以一楼为例，它中间要涉及到一楼的所有过道军团给每个商户，第二，一楼到二楼之间的所有的电梯以及货梯的空间也会分摊到所有商户里面，于是他基本上摊到的面积会达到25%左右。
请问划拨土地的商铺土地出让金如何计算
您好，土地出让金计算很复杂，需要结合您商铺所在地的地段等级、收费标准、土地分摊面积等情况综合来计算的。
具体的土地等级划分是要参照最新的《武汉市市区综合定级级别查询》，您最好是咨询您房产所在地的土地部门。
临街商铺有没有公摊面积
只要是商品房屋，均是有公摊面积的，公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
而临街商铺也属于一种商品房屋，所以临街商铺是有公摊面积的，并且需要对摊分到的公摊面积承担相应的责任，同时也可以享有相应的权利。
请问租赁商铺也要租公摊面积吗
商铺出租一般都是按照建筑面积算的，即使用面积加公摊面积。商铺的面积分为建筑面积和实际面积，租商铺的面积是按照建筑面积来算的。“建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
同理，楼上用于居住的面积也算入营业面积
10几万的商铺还需要交什么税
卖房子税费：
一、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在价格）*税率5.55%；
二、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在价格）*税率20%。
望采纳。
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