很多朋友对于商铺公共通道怎么分摊和商铺公共通道怎么分摊的不太懂，本文目录租商场的商铺如何交电费商业水电分摊系数多少合理什么是商铺运营管理费租商场的商铺如何交电费租商场商铺交电费可以有二种方式。...
很多朋友对于商铺公共通道怎么分摊和商铺公共通道怎么分摊的不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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租商场的商铺如何交电费
租商场商铺交电费可以有二种方式，一种就是招商之前在分割成各商铺时就按装好电表线路，还有就是按租赁面积加摊公用面积按商场总耗电量就面积分摊。个人认为前面一种方法比较适合、这样不太容易会引起矛盾，也有利于商铺的管理。
商业水电分摊系数多少合理
普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在１０％－１５％；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在１５％－２０％；高层住宅相对更高一些，约在２０％－２５％。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。
什么是商铺运营管理费
管理费涉及范围很广，具体有工会经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、公司经费、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费以及其他管理费用。
一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增,以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现,特别位置的房屋,递增比例更高.递增的具体操作方法是:在合同中明确,并将比例和实际的金额写入合同中。
关于商铺公共通道怎么分摊的内容到此结束，希望对大家有所帮助。